Tot wijziging van de Vlaamse Codex Wonen van 2021, wat betreft de systematische verificatie van onroerend bezit bij de toelating tot sociale woningen voor kandidaat-huurders met een buitenlandse nationaliteit #762
1 artikel gewijzigd
1 van 1 wijzigingen berekend door de instructies op de huidige tekst toe te passen. De officiële tekst blijft het document van het Parlement.
| 1 | De kandidaat-huurder kan alleen worden toegelaten tot een sociale huurwoning als hij voldoet aan de voorwaarden, vermeld in artikel 6.8, § 1, eerste lid, 1°, 2°/1, 2° en 3°. | 1 | §1. De kandidaat-huurder kan alleen worden toegelaten tot een sociale huurwoning als hij voldoet aan de voorwaarden, vermeld in artikel 6.8, § 1, eerste lid, 1°, 2°/1, 2° en 3°. |
| 2 | In afwijking van het eerste lid hoeft de kandidaat-huurder niet te voldoen aan de toelatingsvoorwaarden als hij op het moment van de toewijzing al huurder is van een andere sociale huurwoning. | 2 | In afwijking van het eerste lid hoeft de kandidaat-huurder niet te voldoen aan de toelatingsvoorwaarden als hij op het moment van de toewijzing al huurder is van een andere sociale huurwoning. |
| 3 | De echtgenoot of wettelijke samenwoner van de huurder, vermeld in artikel 6.1, 1°, a), kan alleen met die huurder gaan samenwonen in de sociale huurwoning na de aanvang van de huurovereenkomst, als die samen met die huurder voldoet aan de voorwaarden, vermeld in het eerste lid, en als de bijwoonst niet leidt tot een onaangepaste woning of een woning die niet voldoet aan de normen, vermeld in artikel 3.1, § 1, vierde lid. Als die voorwaarden zijn vervuld, wordt de echtgenoot of wettelijke samenwoner van rechtswege huurder. | 3 | De echtgenoot of wettelijke samenwoner van de huurder, vermeld in artikel 6.1, 1°, a), kan alleen met die huurder gaan samenwonen in de sociale huurwoning na de aanvang van de huurovereenkomst, als die samen met die huurder voldoet aan de voorwaarden, vermeld in het eerste lid, en als de bijwoonst niet leidt tot een onaangepaste woning of een woning die niet voldoet aan de normen, vermeld in artikel 3.1, § 1, vierde lid. Als die voorwaarden zijn vervuld, wordt de echtgenoot of wettelijke samenwoner van rechtswege huurder. |
| 4 | De feitelijke partner van de huurder, vermeld in artikel 6.1, 1°, a), die na de aanvang van de huurovereenkomst in de sociale huurwoning is komen bijwonen, kan na een jaar met die huurder te hebben samengewoond, de woning alleen blijven bewonen als de feitelijke partner samen met die huurder voldoet aan de voorwaarden, vermeld in het eerste lid. Als die voorwaarden zijn vervuld, wordt de feitelijke partner van rechtswege huurder. | 4 | De feitelijke partner van de huurder, vermeld in artikel 6.1, 1°, a), die na de aanvang van de huurovereenkomst in de sociale huurwoning is komen bijwonen, kan na een jaar met die huurder te hebben samengewoond, de woning alleen blijven bewonen als de feitelijke partner samen met die huurder voldoet aan de voorwaarden, vermeld in het eerste lid. Als die voorwaarden zijn vervuld, wordt de feitelijke partner van rechtswege huurder. |
| 5 | §2. Met toepassing van paragraaf 1 wordt de kandidaat-huurder met een of meer buitenlandse nationaliteiten alleen tot een sociale huurwoning toegelaten na een verificatie in zijn land of landen van nationaliteit van de voorwaarden over het onroerend bezit, vermeld in paragraaf 1, eerste lid. | ||
| 6 | De verhuurder voert die verificatie uit op basis van officiële documenten, uittreksels uit buitenlandse kadasterregisters, notariële akten of daarmee vergelijkbare bescheiden die werden verkregen via internationale gegevensuitwisseling of met toepassing van artikel 6.3/2. Bij vaststelling van onroerend bezit wordt de toelating geweigerd. De Vlaamse Regering bepaalt de nadere regels voor de organisatie van die verificatieplicht, inclusief de modaliteiten voor samenwerking met buitenlandse autoriteiten, de criteria voor verificatie en de procedures voor de verhuurder. | ||
| 7 | Als de verificatie in een land van nationaliteit van de kandidaat-huurder, vermeld in het eerste en tweede lid, onmogelijk blijkt, wordt de toelating opgeschort zolang die onmogelijkheid aanhoudt. De Vlaamse Regering stelt een lijst op van landen waarin controle onmogelijk is, met een motivering en permanente evaluatie, en bepaalt de voorwaarden waaronder de opschorting wordt toegepast. |