tot wijziging van het decreet van 5 februari 2016 houdende het toeristische logies, wat betreft de handhaving en de registratie- of aanmeldingsprocedure

+1 −0 decreet-2016-02-05/art. 1/1 nieuw

1

Dit decreet voorziet in de uitvoering van verordening (EU) 2024/1028 van het Europees Parlement en de Raad van 11 april 2024 betreffende het verzamelen en delen van gegevens met betrekking tot diensten voor kortetermijnverhuur van accommodatie en tot wijziging van verordening (EU) 2018/1724.

+1 −0 decreet-2016-02-05/art. 3/1 nieuw

1

De bepalingen die gelden op grond van verordening (EU) 2024/1028 van het Europees Parlement en de Raad van 11 april 2024 betreffende het verzamelen en delen van gegevens met betrekking tot diensten voor kortetermijnverhuur van accommodatie en tot wijziging van verordening (EU) ~~:\ Vlaa"'!se •(~ \ Regering Vlaams Parlement963 (2025-2026) – Nr. 1 64 2018/1724 zijn van overeenkomstige toepassing op de toeristische logiezen die niet vallen onder het toepassingsgebied van de voormelde verordening.

+3 −2 decreet-2016-02-05/art. 4 berekend

 3° een toeristisch logies mag niet worden aangeboden op de toeristische markt voor minder dan één nacht;
 4° de exploitant beschikt over een verzekering tot dekking van de burgerlijke aansprakelijkheid voor alle schade, berokkend door hemzelf of zijn aangestelden bij de exploitatie van het toeristische logies;
-5° de exploitant of de persoon die belast is met het dagelijkse of feitelijke bestuur van het toeristische logies, mag in België niet door een in kracht van gewijsde gegane rechterlijke uitspraak veroordeeld zijn voor een van de misdrijven, vermeld in boek II, titel VII, hoofdstuk V, VI en VII, titel VIII, hoofdstuk I, IV en VI, en titel IX, hoofdstuk I en II, van het Strafwetboek, of in het buitenland veroordeeld zijn wegens een feit dat overeenstemt met de kwalificatie van een van die misdrijven, behalve als de veroordeling voorwaardelijk is en de betrokkene het voordeel van het uitstel niet heeft verloren en behalve als de betrokkene genade heeft verkregen. Toerisme Vlaanderen kan op elk moment een uittreksel uit het strafregister opvragen, dat uitgereikt is op naam van de exploitant of, in voorkomend geval, van de persoon die belast is met het dagelijkse of feitelijke bestuur van het toeristische logies. Dat uittreksel mag niet vroeger dan dertig kalenderdagen voor de datum van de opvraging afgegeven zijn. Het uittreksel uit het strafregister mag worden vervangen door eender welk document, uitgereikt door de overheid die daarvoor bevoegd is in de staat van oorsprong of herkomst van de betrokkene, dat een gelijkwaardig doel heeft of waaruit blijkt dat aan dezelfde voorwaarden is voldaan;
+5° de exploitant of de persoon die belast is met het dagelijkse of feitelijke bestuur van het toeristische logies, mag in België niet door een in kracht van gewijsde gegane rechterlijke uitspraak veroordeeld zijn voor een van de misdrijven, vermeld in boek II, titel 3, hoofdstuk 1, afdeling 1 en 3, hoofdstuk 2 en 3, hoofdstuk 4, afdeling 1, onderafdeling 1, hoofdstuk 5 en 6, hoofdstuk 7, afdeling 1 tot en met 5 en afdeling 7, hoofdstuk 8, afdeling 1, 2 en 5, hoofdstuk 9, afdeling 2, titel 5, hoofdstuk 1, afdeling 2, 3, 4 en 7, en hoofdstuk 2, en titel 6, hoofdstuk 1, van het Strafwetboek, of in het buitenland veroordeeld zijn wegens een feit dat overeenstemt met de kwalificatie van een van die misdrijven, behalve als de veroordeling voorwaardelijk is en de betrokkene het voordeel van het uitstel niet heeft verloren en behalve als de betrokkene genade heeft verkregen. Toerisme Vlaanderen kan op elk moment een uittreksel uit het strafregister opvragen, dat uitgereikt is op naam van de exploitant of, in voorkomend geval, van de persoon die belast is met het dagelijkse of feitelijke bestuur van het toeristische logies. Dat uittreksel mag niet vroeger dan dertig kalenderdagen voor de datum van de opvraging afgegeven zijn. Het uittreksel uit het strafregister mag worden vervangen door eender welk document, uitgereikt door de overheid die daarvoor bevoegd is in de staat van oorsprong of herkomst van de betrokkene, dat een gelijkwaardig doel heeft of waaruit blijkt dat aan dezelfde voorwaarden is voldaan;
 6° de exploitant beschikt over een geldig eigendomsbewijs van het toeristische logies of over een rechtsgeldige overeenkomst op grond waarvan het de exploitant wordt toegestaan het toeristische logies te exploiteren;
 7° het toeristische logies voldoet aan de openings- en uitbatingsvoorwaarden die door de Vlaamse Regering worden bepaald en die betrekking hebben op de uitrusting, de inrichting, specifieke veiligheidsaspecten van het toeristische logies en de informatie die ter beschikking moet worden gesteld van toeristen en op welke wijze die informatie ter beschikking moet worden gesteld;
 8° als het toeristische logies wordt aangeboden op de toeristische markt met een benaming die door de Vlaamse Regering wordt bepaald, moet het voldoen aan de overeenkomstige bijkomende openings- en uitbatingsvoorwaarden die door de Vlaamse Regering zijn bepaald.
 9° het toeristische logies is opgericht en wordt uitgebaat conform de regelgeving over ruimtelijke ordening en de geldende stedenbouwkundige regels;
-10° het toeristische logies is aangemeld conform artikel 5.
+10° het toeristische logies is aangemeld conform artikel 5;
+11° het toeristische logies wordt niet gebruikt voor handelingen die zijn verboden met toepassing van een wettelijke of een reglementaire bepaling, met inbegrip van, maar niet beperkt tot, de bepalingen, vermeld in het Strafwetboek.
 Een toeristisch logies mag worden aangeboden op de toeristische markt onder verschillende benamingen op voorwaarde dat het voldoet aan de overeenkomstige bijkomende openings- en uitbatingsvoorwaarden van die benaming. Toerisme Vlaanderen kan op gemotiveerde wijze een afwijking van een of meer bijkomende openings- en uitbatingsvoorwaarden toestaan.
 De in het eerste lid, 1°, bedoelde brandveiligheidsnormen kunnen verschillen naargelang de aard van de logiesuitbating en de capaciteit van het toeristische logies. De Vlaamse Regering bepaalt de voorwaarden en de wijze waarop kan worden afgeweken van deze specifieke brandveiligheidsnormen. De inachtneming van de specifieke brandveiligheidsnormen wordt ter plaatse gecontroleerd door de bevoegde brandweerdienst of, als de Vlaamse Regering dat zo bepaalt, door een andere dienst of instantie die de Vlaamse Regering heeft aangewezen. De inachtneming van de specifieke brandveiligheidsnormen wordt vastgelegd in een brandveiligheidsattest dat wordt afgeleverd door de burgemeester van de gemeente waar het toeristische logies ligt, of, als de Vlaamse Regering dat zo bepaalt, door een andere dienst of instantie die de Vlaamse Regering heeft aangewezen. Als het toeristische logies niet volledig aan de specifieke brandveiligheidsnormen voldoet, maar de veiligheid van de logerende toeristen, het personeel en de bezoekers niet ernstig in het gedrang komt, kan de Vlaamse Regering voorzien in een tijdelijk brandveiligheidsattest. De Vlaamse Regering kan in dat geval ook de voorwaarden bepalen voor de toekenning van een tijdelijk brandveiligheidsattest. De Vlaamse Regering bepaalt de modellen, de wijze van afgifte en de geldigheidsduur van de attesten. De exploitant van een toeristisch logies kan in beroep gaan tegen de beslissing tot weigering van een brandveiligheidsattest of tegen het uitblijven van een dergelijke beslissing. Voor het behandelen van en het beslissen over deze beroepen en afwijkingsaanvragen op de specifieke brandveiligheidsnormen, wordt een Technische Commissie Brandveiligheid van het toeristische logies opgericht. De Vlaamse Regering bepaalt de samenstelling en de werking van de Technische Commissie Brandveiligheid van het toeristische logies. Een beroep en een aanvraag tot afwijking op de specifieke brandveiligheidsnormen wordt behandeld binnen de termijn en volgens de procedure, bepaald door de Vlaamse Regering.

+2 −1 decreet-2016-02-05/art. 5 berekend

1	De exploitant, of de persoon die daartoe is aangesteld, meldt de uitbating van het toeristische logies aan bij Toerisme Vlaanderen. De Vlaamse Regering bepaalt de nadere regels voor die aanmelding.	1	De exploitant, of de persoon die daartoe is aangesteld, meldt de uitbating van het toeristische logies aan bij Toerisme Vlaanderen. De Vlaamse Regering bepaalt de nadere regels voor die aanmelding.
2	Toerisme Vlaanderen kan de aanmelding herroepen als blijkt dat het toeristische logies niet of niet meer voldoet aan de voorwaarden, vermeld in artikel 4, eerste lid, 1° tot en met 9°.
		2	Toerisme Vlaanderen kan de aanmelding, vermeld in het eerste lid, herroepen als blijkt dat het toeristische logies niet of niet meer voldoet aan de voorwaarden, vermeld in artikel 4, eerste lid, 1° tot en met 9° en 11°, van dit decreet. Als er op grond van dit decreet beveiligingsmaatregelen als vermeld in artikel 63, §2, 1° of 4°, van het Kaderdecreet Vlaamse Handhaving van 14 juli 2023, worden genomen, leidt dat automatisch tot de herroeping van de aanmelding van het toeristische logies. Bij een herroeping van de aanmelding, vermeld in het eerste lid, wordt het registratienummer van het toeristische logies van rechtswege ingetrokken.
		3	De herroeping van de aanmelding, vermeld in het eerste lid, als gevolg van een beveiligingsmaatregel zoals vermeld in het tweede lid kan, net als de beveiligingsmaatregel zelf, geen grond vormen voor aansprakelijkheid van Toerisme Vlaanderen. Die beperking geldt alleen op voorwaarde dat de beoordelingsvrijheid van Toerisme Vlaanderen bij besluit van de Vlaamse Regering zodanig beperkt wordt dat Toerisme Vlaanderen niet over een beoordelingsvrijheid beschikt waaruit de aansprakelijkheid van Toerisme Vlaanderen zou kunnen voortvloeien.
3	Toerisme Vlaanderen stelt een register van de toeristische logiezen die zijn aangemeld, publiekelijk ter beschikking. In dat register worden de volgende gegevens vermeld:	4	Toerisme Vlaanderen stelt een register van de toeristische logiezen die zijn aangemeld, publiekelijk ter beschikking. In dat register worden de volgende gegevens vermeld:
4	1° de naam waaronder het toeristische logies wordt aangeboden op de toeristische markt;	5	1° de naam waaronder het toeristische logies wordt aangeboden op de toeristische markt;

+2 −0 decreet-2016-02-05/art. 5/1 nieuw

		1	Toerisme Vlaanderen is bevoegd om de ontvangen informatie in het kader van de procedure, vermeld in artikel 5 van dit decreet, en de rapportageverplichtingen, vermeld in verordening (EU) 2024/1028 van het Europees Parlement en de Raad van 11 april 2024 betreffende het verzamelen en delen van gegevens met betrekking tot diensten voor kortetermijnverhuur van accommodatie en tot wijziging van verordening (EU) 2018/1724, te delen met andere overheden en overheidsinstanties conform de regelgeving over het elektronische bestuurlijke gegevensverkeer.
		2	De informatie, vermeld in het eerste lid, wordt alleen gedeeld om de overheden en overheidsinstanties, vermeld in het eerste lid, toe te laten hun bevoegdheid uit te oefenen, en als de informatie die daarvoor nodig is alleen verkregen kan worden via de gegevens die Toerisme Vlaanderen verkrijgt op grond van de voormelde verordening en dit decreet.

decreet-2016-02-05/art. 6 wijzigt

Art. 7. In artikel 6 van hetzelfde decreet, gewijzigd bij het decreet van 11 februari 2022, worden de volgende wijzigingen aangebracht: 1° in paragraaf 1 worden de woorden “na controle ter plaatse” vervangen door de woorden “na controle ter plaatse en via documenten of attesten”; 2° aan paragraaf 1 wordt een tweede lid toegevoegd, dat luidt als volgt: “Om de voorwaarde, vermeld in artikel 4, eerste lid, 9°, te controleren, legt de exploitant voor de erkenning van diens toeristische logies een stedenbouwkundig conformiteitsattest voor waaruit blijkt dat het toeristische logies is opgericht en wordt uitgebaat in overeenstemming met de regelgeving over ruimtelijke ordening en de geldende stedenbouwkundige regels. Het attest wordt afgeleverd door het lokale bestuur waar het toeristische logies ligt. Het attest dat wordt voorgelegd bij de erkenningsaanvraag, is niet ouder dan één jaar. De Vlaamse Regering bepaalt het model van stedenbouwkundig conformiteitsattest en de conformiteit die door het attest aangetoond moet worden. De conformiteit die moet aangetoond worden, kan verschillen naargelang het logiestype.”; 3° paragraaf 2/1 wordt vervangen door wat volgt: Vlaams Parlement963 (2025-2026) – Nr. 1 66 “§2/1. In geval van een beveiligingsmaatregel op grond van dit decreet die gericht is op de staking van de exploitatie van het toeristische logies, vervallen een eventuele erkenning en comfortclassificatie van het toeristische logies van rechtswege.”.

We konden deze wijziging niet met zekerheid op de huidige tekst toepassen (wijziging niet herkend). Na de merge toont de Codex de nieuwe tekst.

+1 −1 decreet-2016-02-05/art. 9 berekend


3	2° de beslissing tot weigering, schorsing of intrekking van de comfortclassificatie;	3	2° de beslissing tot weigering, schorsing of intrekking van de comfortclassificatie;
4	3° de verkregen comfortclassificatie.	4	3° de verkregen comfortclassificatie.
5	4° de herroeping van de aanmelding.	5	4° de herroeping of opschorting van de aanmelding.
6	De Vlaamse Regering bepaalt de samenstelling en de werking van de beroepscommissie voor het toeristische logies.	6	De Vlaamse Regering bepaalt de samenstelling en de werking van de beroepscommissie voor het toeristische logies.
7	Het beroep wordt behandeld binnen de termijn en volgens de procedure, bepaald door de Vlaamse Regering. Deze procedure waarborgt de rechten van de verdediging, inzonderheid het recht om gehoord te worden.	7	Het beroep wordt behandeld binnen de termijn en volgens de procedure, bepaald door de Vlaamse Regering. Deze procedure waarborgt de rechten van de verdediging, inzonderheid het recht om gehoord te worden.

+1 −1 decreet-2016-02-05/art. 12 berekend

1	§1. Een administratieve geldboete van 250 euro tot 25.000 euro kan worden opgelegd aan:	1	§1. Een administratieve geldboete van 250 euro tot 25.000 euro kan worden opgelegd aan:
2	1° de exploitant van een toeristisch logies in het Vlaamse Gewest dat niet voldoet aan de voorwaarden, vermeld in artikel 4, eerste lid, 1° tot en met 8° en 10° ;	2	1° de exploitant van een toeristisch logies in het Vlaamse Gewest dat niet voldoet aan de voorwaarden, vermeld in artikel 4, eerste lid, 1° tot en met 8°, 10° en 11°;
3	2° de exploitant van een toeristisch logies die wederrechtelijk houder is of gebruikmaakt van het erkenningsteken, vermeld in artikel 6, § 6, die wederrechtelijk de indruk geeft dat zijn toeristische logies erkend is op grond van dit decreet, die wederrechtelijk gebruikmaakt van een comfortclassificatie als vermeld in artikel 7, § 1, of die wederrechtelijk de indruk geeft te beschikken over een comfortclassificatie op grond van dit decreet;	3	2° de exploitant van een toeristisch logies die wederrechtelijk houder is of gebruikmaakt van het erkenningsteken, vermeld in artikel 6, § 6, die wederrechtelijk de indruk geeft dat zijn toeristische logies erkend is op grond van dit decreet, die wederrechtelijk gebruikmaakt van een comfortclassificatie als vermeld in artikel 7, § 1, of die wederrechtelijk de indruk geeft te beschikken over een comfortclassificatie op grond van dit decreet;
4	3° de tussenpersoon die geen gevolg geeft aan het schriftelijke verzoek, vermeld in artikel 11, om de gegevens van de exploitant of de adresgegevens van het toeristische logies waarvoor hij bemiddelt of promotie maakt, mee te delen.	4	3° de tussenpersoon die geen gevolg geeft aan het schriftelijke verzoek, vermeld in artikel 11, om de gegevens van de exploitant of de adresgegevens van het toeristische logies waarvoor hij bemiddelt of promotie maakt, mee te delen.