art. 4.2.2 · Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening

vlaanderen / natuur-en-milieu Publiek

Eén open voorstel wijzigt dit artikel: #106

N-VA

cd&v

Open Vld

Decreet houdende diverse bepalingen over omgeving, leefmilieu en natuur en ruimtelijke ordening 2024006752 7 maanden geleden 5 versies

Preview Code Blame

4 regels · van kracht sinds 1 mrt 2026

Artikel 4.2.2

§ 1. De Vlaamse Regering bepaalt de gevallen waarin de vergunningsplicht voor stedenbouwkundige handelingen vervangen wordt door een verplichte melding van de handelingen. De meldingsplicht kan alleen ingevoerd worden voor vergunningsplichtige stedenbouwkundige handelingen met een tijdelijk karakter.

De meldingsplicht, vermeld in het eerste lid, kan nooit worden ingevoerd voor handelingen in ruimtelijk kwetsbaar gebied, met uitzondering van parkgebied.

§ 2. Een meldingsakte wordt als een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen beschouwd voor de toepassing van regelgeving binnen andere beleidsvelden dan de ruimtelijke ordening. Een meldingsakte wordt ook gelijkgesteld met een voorafgaande toelating om te bouwen wat betreft de toepassing van artikel 4 van de wet van 20 februari 1939 op de bescherming van de titel en van het beroep van architect, tenzij de meldingsakte alleen betrekking heeft op handelingen die niet gebouwd worden.

§ 3. Regulariserende meldingen kunnen worden verricht onverminderd de strafbaarstelling van inbreuken op de meldingsplicht.

Tot invoering van een stedenbouwkundige meldingsplicht in verkavelingen #106

+3 −0 art. 4.2.2 berekend voorstel


3	§ 2. Een meldingsakte wordt als een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen beschouwd voor de toepassing van regelgeving binnen andere beleidsvelden dan de ruimtelijke ordening. Een meldingsakte wordt ook gelijkgesteld met een voorafgaande toelating om te bouwen wat betreft de toepassing van artikel 4 van de wet van 20 februari 1939 op de bescherming van de titel en van het beroep van architect, tenzij de meldingsakte alleen betrekking heeft op handelingen die niet gebouwd worden.	3	§ 2. Een meldingsakte wordt als een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen beschouwd voor de toepassing van regelgeving binnen andere beleidsvelden dan de ruimtelijke ordening. Een meldingsakte wordt ook gelijkgesteld met een voorafgaande toelating om te bouwen wat betreft de toepassing van artikel 4 van de wet van 20 februari 1939 op de bescherming van de titel en van het beroep van architect, tenzij de meldingsakte alleen betrekking heeft op handelingen die niet gebouwd worden.
4	§ 3. Regulariserende meldingen kunnen worden verricht onverminderd de strafbaarstelling van inbreuken op de meldingsplicht.	4	§ 3. Regulariserende meldingen kunnen worden verricht onverminderd de strafbaarstelling van inbreuken op de meldingsplicht.
		5	§4. Een verkavelingsvergunning die in eerste of tweede administratieve aanleg wordt afgegeven vanaf 1 januari 2025, kan uitdrukkelijk aangeven dat de stedenbouwkundige vergunningsplicht voor het bouwen, verbouwen, herbouwen of uitbreiden van een woning binnen de verkaveling omgezet wordt in een meldingsplicht als vermeld in paragraaf 1. De omzetting in een meldingsplicht geldt uitsluitend op voorwaarde dat de verkaveling niet vervallen is en er niet van de verkavelingsvoorschriften afgeweken wordt.
		6	Van de mogelijkheid, vermeld in het eerste lid, kan alleen gebruikgemaakt worden bij verkavelingen die uitdrukkelijke voorschriften bevatten over de inplanting, de minimale en maximale bouwhoogte en bouwdiepte, de architecturale uitgangspunten, de woningtypologie en de materiaalkeuzen.
		7	Bij een woning die op grond van een meldingsplicht als vermeld in het eerste lid gebouwd, herbouwd of uitgebreid wordt, wordt de afpaling uitgevoerd door de ambtenaar die het college van burgemeester en schepenen heeft aangewezen.