Art. 17. In artikel 33/9 van hetzelfde decreet, ingevoegd bij het decreet van 29 maart 2019 en gewijzigd bij de decreten van 26 februari 2021, 20 mei 2022 en 17 mei 2024, worden de volgende wijzigingen aangebracht: 1° in paragraaf 1 worden tussen het eerste en het tweede lid twee leden ingevoegd, die luiden als volgt: “In afwijking van het eerste lid en met behoud van de toepassing van artikel 33/14, beschikt de eigenaar van een constructie met risicobouwjaar uiterlijk op 31 december 2029 over een asbestinventarisattest en indien van toepassing een asbestinventarisattest gemeenschappelijk gebruikte delen, als die constructie: 1° gebruikt wordt door een werkgever die er werknemers tewerkstelt; 2° gebruikt wordt als onderwijsinstelling; 3° hoofdzakelijk gebruikt wordt voor recreatieve activiteiten voor jeugd en jongvolwassenen tot vijfentwintig jaar. In afwijking van het eerste en het tweede lid, beschikt de eigenaar van volgende constructies uiterlijk op 31 december 2031 over een aangepast asbestinventarisattest en, indien van toepassing, een asbestinventarisattest gemeenschappelijk gebruikte delen: 1° een openbare, technische toegankelijke constructie met risicobouwjaar; 2° een toegankelijke constructie met risicobouwjaar met gevoelig karakter.”; 2° in paragraaf 1 wordt het bestaande tweede lid, dat het vierde lid wordt, vervangen door wat volgt: “In afwijking van het eerste tot en met het derde lid en met behoud van de toepassing van artikel 33/14, beschikt de vereniging van mede-eigenaars van een toegankelijke constructie met risicobouwjaar onder het stelsel van medeeigendom over een afzonderlijk asbestinventarisattest voor de gemene delen uiterlijk op 31 december 2026.”; 3° paragraaf 1, derde lid, dat het vijfde lid wordt, wordt vervangen door wat volgt: “De Vlaamse Regering kan bepaalde categorieën of onderdelen van toegankelijke constructies met risicobouwjaar uitsluiten van de verplichtingen, vermeld in het eerste tot en met het vierde lid, als het op basis van hun bouwtechnische karakteristieken niet redelijk of proportioneel is om aan die verplichtingen te voldoen. De Vlaamse Regering kan hiervoor de nadere regels vaststellen. De Vlaamse Regering kan een uitstel voor een duur van maximaal vier jaar verlenen voor de verplichting, vermeld in het derde lid, zowel voor bepaalde doelgroepen als voor bepaalde categorieën van constructies met risicobouwjaar als het op basis van hun bouwtechnische karakteristieken of omwille van de maatschappelijke impact niet redelijk of proportioneel is om tegen de datum, vermeld in het derde lid, aan die verplichting te voldoen. De Vlaamse Regering kan een uitstel verlenen voor een duur van maximaal twee jaar voor de verplichting om onder het stelsel van mede-eigendom over een afzonderlijk asbestinventarisattest voor de gemene delen te beschikken, vermeld in het vierde lid, voor toegankelijke constructies met risicobouwjaar waarin minder dan vijftien wooneenheden aanwezig zijn. De Vlaamse Regering kan de verplichting tot de opmaak van een asbestinventaris of een aangepaste asbestinventaris om een asbestinventarisattest, een asbestinventarisattest gemene delen, een asbestinventarisattest gemeenschappelijk gebruikte delen of een aangepast asbestinventarisattest te verkrijgen, vermeld in het eerste tot en met het vierde lid, verder uitwerken. De Vlaamse Regering kan richtlijnen bepalen voor gebouwen en gebouweenheden bij de opmaak van een asbestinventaris of een aangepaste asbestinventaris.”; 4° paragraaf 2 wordt vervangen door wat volgt: “Elke verhuurder van een toegankelijke constructie met risicobouwjaar overhandigt een kopie van het asbestinventarisattest, het aangepast asbestinventarisattest en, indien van toepassing, het asbestinventarisattest gemene delen of het asbestinventarisattest gemeenschappelijk gebruikte delen aan de huurder: 1° voor het afsluiten van een huurovereenkomst, als de eigenaar op dat ogenblik beschikt over een asbestinventarisattest, een aangepast asbestinventarisattest, een asbestinventarisattest gemene delen of een asbestinventarisattest gemeenschappelijk gebruikte delen voor de toegankelijke constructie met risicobouwjaar; 2° binnen een termijn van één maand na de datum van afgifte, vermeld op het asbestinventarisattest, het aangepast asbestinventarisattest, het asbestinventarisattest gemene delen of het asbestinventarisattest gemeenschappelijk gebruikte delen als dat attest uitgereikt werd tijdens een lopende huurperiode. Met behoud van de toepassing van artikel 33/14 overhandigt de eigenaar van een toegankelijke constructie met risicobouwjaar vanaf 1 januari 2030 aan de huurder een asbestinventarisattest en indien van toepassing een asbestinventarisattest gemeenschappelijk gebruikte delen voor het afsluiten van een huurovereenkomst voor een woning bestemd als hoofdverblijfplaats voor de huurder.”.