§ flandrepo

Decreet tot wijziging van de Vlaamse Codex Wonen van 2021 en het decreet van 9 juli 2021 houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen

Vlaamse Regering #633 Staatsblad 20 maart 2026 NUMAC 2026002025
32 artikels gewijzigd
+4 −5 codex-wonen/art. 1.3
2310° distributienetbeheerders: de natuurlijke personen of rechtspersonen, vermeld in artikel 2, 8°, van de wet van 29 april 1999 betreffende de organisatie van de elektriciteitsmarkt, en artikel 1, 31°, van de wet van 12 april 1965 betreffende het vervoer van gasachtige producten en andere door middel van leidingen;2310° distributienetbeheerders: de natuurlijke personen of rechtspersonen, vermeld in artikel 2, 8°, van de wet van 29 april 1999 betreffende de organisatie van de elektriciteitsmarkt, en artikel 1, 31°, van de wet van 12 april 1965 betreffende het vervoer van gasachtige producten en andere door middel van leidingen;
2411° doortrekkersterrein: een terrein dat bestemd en ingericht is voor het tijdelijk plaatsen van verkeerswaardige woonwagens;2411° doortrekkersterrein: een terrein dat bestemd en ingericht is voor het tijdelijk plaatsen van verkeerswaardige woonwagens;
2511°/1 driepartijenovereenkomst: een overeenkomst gesloten tussen een woonmaatschappij en minstens twee gemeenten binnen haar werkingsge-bied en bekrachtigd door de Vlaamse Regering;
2512° eengezinswoning: elk bebouwd onroerend goed dat hoofdzakelijk bestemd is voor de huisvesting van één gezin of één alleenstaande, waarin zich geen andere woningen bevinden;2612° eengezinswoning: elk bebouwd onroerend goed dat hoofdzakelijk bestemd is voor de huisvesting van één gezin of één alleenstaande, waarin zich geen andere woningen bevinden;
2613° ...;2713° ...;
81d) een gemeente, een OCMW of een sociale woonorganisatie, met uitzondering van de huurdersorganisaties, voor zover op de woning het sociaal beheersrecht, vermeld in artikel 5.82, wordt uitgeoefend of voor zover het een woning als vermeld in artikel 3.30, §2, betreft;82d) een gemeente, een OCMW of een sociale woonorganisatie, met uitzondering van de huurdersorganisaties, voor zover op de woning het sociaal beheersrecht, vermeld in artikel 5.82, wordt uitgeoefend of voor zover het een woning als vermeld in artikel 3.30, §2, betreft;
82e) een gemeente of een OCMW, voor zover de woning verworven werd met toepassing van het recht van voorkoop, vermeld in artikel 5.76;83e) een gemeente of een OCMW, voor zover de woning verworven werd met toepassing van het recht van voorkoop, vermeld in artikel 5.76;
83f) een gemeente of een intergemeentelijk samenwerkingsverband, voor zover er toepassing gemaakt wordt van artikel 2.8;
84f) ...;
8450° sociale kavel: een in een goedgekeurde en niet-vervallen verkaveling gelegen afgebakend perceel, voorzien van de nodige infrastructuur en nutsvoorzieningen, dat wordt bestemd om verkocht te worden aan woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden door:8550° sociale kavel: een in een goedgekeurde en niet-vervallen verkaveling gelegen afgebakend perceel, voorzien van de nodige infrastructuur en nutsvoorzieningen, dat wordt bestemd om verkocht te worden aan woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden door:
85a) de VMSW of een woonmaatschappij;86a) de VMSW of een woonmaatschappij;
86b) een gemeente of een intergemeentelijk samenwerkingsverband, voor zover er met betrekking tot dat perceel een van de volgende gevallen zich voordoet:87b) een gemeente of een intergemeentelijk samenwerkingsverband, voor zover er met betrekking tot dat perceel een subsidie werd verleend als vermeld in punt 49°, c);
871) er werd een subsidie verleend als vermeld in punt 50°, c);
882) er wordt toepassing gemaakt van artikel 2.8;
89c) een gemeente, voor zover het perceel verworven werd met toepassing van het recht van voorkoop;88c) een gemeente, voor zover het perceel verworven werd met toepassing van het recht van voorkoop;
9051° sociale koopwoning: een woning die wordt bestemd om verkocht te worden aan woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden door:8951° sociale koopwoning: een woning die wordt bestemd om verkocht te worden aan woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden door:
91a) de VMSW of een woonmaatschappij;90a) de VMSW of een woonmaatschappij;
92b) een gemeente of een intergemeentelijk samenwerkingsverband, voor zover er toepassing gemaakt wordt van artikel 2.8;
91b) ...;
93c) het Vlaams Woningfonds, een gemeente of een intergemeentelijk samenwerkingsverband, voor zover er voor die woning een subsidie verleend werd als vermeld in artikel 49 van het decreet van 25 juni 1992 houdende diverse bepalingen tot begeleiding van de begroting 1992, in boek 5, deel 2, titel 1, 2, 3, 4, 5 of 6;92c) het Vlaams Woningfonds, een gemeente of een intergemeentelijk samenwerkingsverband, voor zover er voor die woning een subsidie verleend werd als vermeld in artikel 49 van het decreet van 25 juni 1992 houdende diverse bepalingen tot begeleiding van de begroting 1992, in boek 5, deel 2, titel 1, 2, 3, 4, 5 of 6;
94d) een gemeente, voor zover de woning verworven werd met toepassing van het recht van voorkoop;93d) een gemeente, voor zover de woning verworven werd met toepassing van het recht van voorkoop;
+5 −2 codex-wonen/art. 2.6
1Bij de organisatie van een grootschalig steekproefonderzoek als vermeld in artikel 2.40, berekent elke gemeente, voor haar grondgebied, de gezamenlijke oppervlakte van de onbebouwde bouwgronden en kavels in eigendom van Vlaamse besturen en Vlaamse semipublieke rechtspersonen, met uitzondering van de gronden die voldoen aan één of meer van de bijzondere karakteristieken, vermeld in artikel 5.107, 1°.1Elke gemeente berekent voor haar grondgebied de gezamenlijke oppervlakte van de onbebouwde bouwgronden en kavels die in eigendom zijn van Vlaamse besturen, met uitzondering van de gronden die voldoen aan een of meer van de bijzondere karakteristieken, vermeld in artikel 5.107, 1°.
2De gemeentelijke berekening van de gezamenlijke oppervlakte, vermeld in het eerste lid, gebeurt uiterlijk op 31 oktober 2026. De resultaten van die berekening gelden tot en met 31 december 2042.
2Door middel van haar regiefunctie, vermeld in artikel 2.2, waakt de gemeente er over dat de diverse Vlaamse besturen en Vlaamse semipublieke rechtspersonen geconcerteerde acties ondernemen opdat, binnen een periode van tien jaar naar aanleiding van de organisatie van een grootschalig steekproefonderzoek als vermeld in artikel 2.40, de gezamenlijke oppervlakte aangewend wordt om het bindend sociaal objectief, vermeld in artikel 2.27, te behalen. De gemeenteraad stelt ter zake een actieprogramma vast.3Overeenkomstig haar regiefunctie, vermeld in artikel 2.2, waakt de gemeen-te erover dat de Vlaamse besturen geconcerteerde acties ondernemen opdat de gezamenlijke oppervlakte, vermeld in het eerste lid, aangewend wordt om het bindend sociaal objectief, vermeld in artikel 2.27, te behalen. De gemeenteraad stelt hiertoe een actieprogramma vast.
4Een gemeente die kennelijk onvoldoende inspanningen levert om het bin-dend sociaal objectief, vermeld in artikel 2.27, te bereiken als vermeld in artikel 2.23, §3, eerste lid, is ertoe gehouden om ten minste 25 procent van de gezamenlijke oppervlakte van de onbebouwde bouwgronden en kavels die in eigendom zijn van Vlaamse besturen, vermeld in het eerste lid, aan te wenden voor de verwezenlijking van sociale huurwoningen. De gronden die eigendom zijn van Vlabinvest apb worden niet in aanmerking genomen voor de berekening van dat minimale aandeel.
5Aan de verplichting, vermeld in het derde lid, is voldaan als het bindend sociaal objectief, vermeld in artikel 2.27, in een gemeente wordt behaald in de periode van 1 januari 2026 tot en met 31 december 2042.
+0 −5 codex-wonen/art. 2.7 opgeheven
1De eerste gemeentelijke berekening van de gezamenlijke oppervlakte van onbebouwde bouwgronden en kavels in eigendom van Vlaamse besturen gebeurt in afwijking van artikel 2.6, eerste lid, uiterlijk op 31 oktober 2010. De resultaten van die berekening gelden tot en met 31 december 2025.
2In afwijking van artikel 2.6, eerste lid, kan elke gemeente in de periode 2009-2025, voor haar grondgebied, de gezamenlijke oppervlakte van de onbebouwde bouwgronden en kavels in eigendom van Vlaamse semipublieke rechtspersonen berekenen. De resultaten van die berekening gelden tot en met 31 december 2025.
3In afwijking van artikel 2.6, tweede lid, waakt de gemeente erover dat gezamenlijke oppervlakte, berekend conform het eerste lid, aangewend wordt om het bindend sociaal objectief, vermeld in artikel 2.27, te behalen. Als de gemeente toepassing gemaakt heeft van het tweede lid, geldt die verplichting ten aanzien van de gezamenlijke oppervlakte, berekend conform het eerste en het tweede lid.
4In afwijking van het derde lid is een gemeente die kennelijk onvoldoende inspanningen levert om het bindend sociaal objectief, vermeld in artikel 2.23, §2, eerste lid, te bereiken, ertoe gehouden ten minste een kwart van de gezamenlijke oppervlakte, vermeld in artikel 2.6, eerste lid, aan te wenden voor een sociaal woonaanbod. De gronden die eigendom zijn van sociale woonorganisaties, respectievelijk van het Vlabinvest apb, tellen niet mee voor de berekening van het minimale aandeel.
5Aan de verplichting, vermeld in het derde lid, is voldaan als het bindend sociaal objectief, vermeld in artikel 2.27, in een gemeente wordt behaald in de periode van 1 september 2009 tot en met 31 december 2025.
+0 −1 codex-wonen/art. 2.8 opgeheven
1Indien gemeenten en intergemeentelijke samenwerkingsverbanden op grond van het actieprogramma, vermeld in artikel 2.6, eigenstandig een sociaal woonaanbod verwezenlijken, wordt dat aanbod geacht door een woonmaatschappij te zijn gerealiseerd, in zoverre alle voorwaarden die gelden in hoofde van de woonmaatschappijen in acht genomen worden, en het aanbod verwezenlijkt wordt op gronden die de gemeente of het intergemeentelijk samenwerkingsverband op 31 december 2008 in eigendom heeft.
+1 −1 codex-wonen/art. 2.21
2Bij de planning van de investeringen wordt tevens rekening gehouden met:2Bij de planning van de investeringen wordt tevens rekening gehouden met:
31° de resultaten van de nulmeting, vermeld in artikel 2.26, en de beginselen van artikelen 2.31 tot 2.34;31° de resultaten van de nulmeting, vermeld in artikel 2.26, en de beginselen van artikelen 2.31 tot 2.34;
42° artikel 2.23 en 2.24.42° artikel 2.23.
+36 −10 codex-wonen/art. 2.23
1§1. In de periode van 1 september 2009 tot en met 31 december 2025 breidt de Vlaamse overheid het bestaande sociaal woonaanbod, zoals dat blijkt uit de nulmeting, vermeld in artikel 2.26, uit met 50.000 sociale huurwoningen.1§1. In de periode van 1 januari 2026 tot en met 31 december 2042 wordt het bestaande sociaal woonaanbod, zoals dat blijkt uit de nulmeting, vermeld in artikel 2.26, §1, eerste lid, uitgebreid met 50.000 sociale huurwoningen.
2De uitbreiding, vermeld in het eerste lid, wordt verwezenlijkt:
31° op initiatief van de initiatiefnemers, vermeld in artikel 2.8 en 4.13;
42° op grond van:
5a) de reguliere investeringen voor sociale huisvesting, in de zin van artikel 2.21;
6b) een op grond van specifieke begrotingskredieten georganiseerde inhaalbeweging, bijzondere inhaalbeweging 2009-2020 genoemd.
2De initiatiefnemers, vermeld in artikel 4.13, verwezenlijken het gewestelijk objectief, vermeld in het eerste lid, met de investeringen voor de sociale huisvesting, vermeld in artikel 2.21, eerste lid.
3Het gewestelijk groeipad, vermeld in de bijlage die bij deze codex is ge-voegd, bepaalt het ritme van de programmatie van het aantal sociale huurwo-ningen, vermeld in het eerste lid. De Vlaamse Regering bepaalt het groeipad per gemeente.
4De Vlaamse Regering verdeelt 45.000 sociale huurwoningen van het gewes-telijk objectief, vermeld in het eerste lid, over de gemeenten. Om hiertoe te komen, houdt de verdeling rekening met de volgende elementen:
51° op basis van de prognoses over het aantal huishoudens per gemeente per jaar blijft het aandeel sociale huurwoningen per gemeente minstens op peil;
62° in voorkomend geval, de specifieke inhaalbeweging, vermeld in artikel 2.32;
73° in voorkomend geval, de vermindering, vermeld in artikel 2.31, §2, tweede lid;
84° in voorkomend geval, de afwijking, vermeld in artikel 2.31, §2, derde lid;
95° het aandeel huurders op de private huurmarkt in de gemeente, die voldoen aan de inkomensvoorwaarde, vermeld in artikel 6.8, §1, eerste lid, 2°.
10Het aandeel sociale huurwoningen per gemeente, vermeld in het vierde lid, 1°, wordt berekend door de som van het aantal sociale huurwoningen bij de nulmeting, vermeld in artikel 2.26, en het niet-gerealiseerde deel van het gemeentelijk objectief voor sociale huurwoningen van de gemeente, vermeld in artikel 2.32, §1, eerste lid, te delen door het aantal huishoudens in die gemeente op 1 januari 2026. Zolang er geen definitieve gegevens over het aantal huishoudens op 1 januari 2026 bekend zijn, houdt de Vlaamse Regering rekening met de meest recente prognoses op die datum.
11De Vlaamse Regering werkt het groeipad, vermeld in het derde lid, en de verdeling, vermeld in het vierde lid, bij in de tweede helft van 2029, 2034 en 2039, rekening houdend met de meest recente gegevens die op dat moment beschikbaar zijn:
121° het aandeel huishoudens op de private huurmarkt die voldoen aan de inkomensvoorwaarde, vermeld in artikel 6.8, §1, eerste lid, 2°, per gemeen-te;
132° prognoses over de evolutie van het aantal huishoudens per gemeente;
143° de beschikbare middelen binnen de Vlaamse begroting.
15De Vlaamse Regering voorziet in een enveloppe voor het resterende aandeel sociale huurwoningen van het gewestelijk objectief, vermeld in het eerste lid, dat niet wordt verdeeld over de gemeenten, vermeld in het vierde lid, en voor het aantal sociale huurwoningen dat is vrijgesteld conform de procedure, vermeld in artikel 2.32, §2. De gemeenten kunnen van die enveloppe gebruikmaken conform de procedure, vermeld in artikel 2.2, §2, eerste lid.
7§2. Met het oog op de bewaking van de verwezenlijking van de gewestelijke objectieven, vermeld in §1, voert de Vlaamse Regering voor het eerst in 2012 en daarna periodiek om de twee jaar, een voortgangstoets uit over de implementatie van het bindend sociaal objectief, vermeld in artikel 2.27.16§2. Om de verwezenlijking van het gewestelijk objectief, vermeld in paragraaf 1, eerste lid, te bewaken, voert de Vlaamse Regering in 2028, en vervolgens om de drie jaar, een voortgangstoets uit over de verwezenlijking van het bindend sociaal objectief, vermeld in artikel 2.27, op basis van de volgende voorwaarden:
8Indien de Vlaamse Regering vaststelt dat een gemeente kennelijk onvoldoende inspanningen levert om het bindend sociaal objectief tijdig te bereiken, sluit zij een overeenkomst met sociale woonorganisaties die bereid worden gevonden om het vereiste sociaal woonaanbod op het grondgebied van de gemeente te verwezenlijken.
9De Vlaamse Regering bepaalt de methodologie en de criteria aan de hand waarvan de voortgangstoets, vermeld in het eerste lid, wordt uitgevoerd. Zij legt een nadere omschrijving vast van het begrip “kennelijk onvoldoende inspanningen om het bindend sociaal objectief te bereiken”.
10De Vlaamse Regering waakt over de medewerking van de gemeenten aan de implementatie van de overeenkomsten met sociale woonorganisaties, vermeld in het tweede lid. Onverminderd gevallen van overmacht kan zij daartoe elk financieel mechanisme aanwenden dat in rechte is voorgeschreven ter sanctionering van de niet-uitvoering van gemeentelijke verplichtingen.
171° op 31 december 2027 is minstens de helft van de sociale huurwoningen, bepaald voor de jaren 2026 tot en met 2030 van het gemeentelijk objectief, vermeld in artikel 2.31, §2, en §3, eerste lid, gerealiseerd of minstens opgenomen in de meerjarenplanning, vermeld in artikel 2.22, §2, eerste lid;
182° op 31 december 2030:
19a) is minstens de helft van de sociale huurwoningen, bepaald voor de jaren 2026 tot en met 2030 van het gemeentelijk objectief, vermeld in artikel 2.31, §2, en §3, eerste lid, gerealiseerd of minstens opgenomen in de kortetermijnplanning, vermeld in artikel 2.22, §2, eerste lid;
20b) is het aantal van de sociale huurwoningen dat nog niet gerealiseerd is of opgenomen is in de kortetermijnplanning conform punt a), minstens opgenomen in de meerjarenplanning, vermeld in artikel 2.22, §2, eerste lid;
213° op 31 december 2033:
22a) zijn alle sociale huurwoningen, bepaald voor de jaren 2026 tot en met 2030 van het gemeentelijk objectief, vermeld in artikel 2.31, §2, en §3, eerste lid, gerealiseerd of minstens opgenomen in de kortetermijnplan-ning, vermeld in artikel 2.22, §2, eerste lid;
23b) is minstens de helft van de sociale huurwoningen, bepaald voor de jaren 2031 tot en met 2036 van het gemeentelijk objectief, vermeld in artikel 2.31, §2, en §3, eerste lid, gerealiseerd of minstens opgenomen in de meerjarenplanning, vermeld in artikel 2.22, §2, eerste lid;
244° op 31 december 2036:
25a) zijn alle sociale huurwoningen, bepaald voor de jaren 2026 tot en met 2030 van het gemeentelijk objectief, vermeld in artikel 2.31, §2, en §3, eerste lid, gerealiseerd of minstens opgenomen in de kortetermijnplan-ning, vermeld in artikel 2.22, §2, eerste lid;
26b) is minstens de helft van de sociale huurwoningen, bepaald voor de jaren 2031 tot en met 2036 van het gemeentelijk objectief, vermeld in punt artikel 2.31, §2, en §3, eerste lid, gerealiseerd of minstens opgenomen in de kortetermijnplanning, vermeld in artikel 2.22, §2, eerste lid;
27c) is het aantal van de sociale huurwoningen dat nog niet gerealiseerd is of opgenomen is in de kortetermijnplanning conform punt b), minstens op-genomen in de meerjarenplanning, vermeld in artikel 2.22, §2, eerste lid;
285° op 31 december 2039:
29a) zijn alle sociale huurwoningen, bepaald voor de jaren 2026 tot en met 2036 van het gemeentelijk objectief, vermeld in artikel 2.31, §2, en §3, eerste lid, gerealiseerd of minstens opgenomen in de kortetermijnplan-ning, vermeld in artikel 2.22, §2;
30b) is minstens de helft van de sociale huurwoningen, bepaald voor de jaren 2037 tot en met 2042 van het gemeentelijk objectief, vermeld in artikel 2.31, §2, en §3, eerste lid, gerealiseerd of minstens opgenomen op de meerjarenplanning, vermeld in artikel 2.22, §2, eerste lid;
316° op 31 december 2042 zijn alle gemeentelijke objectieven, vermeld in artikel 2.31, §2, en §3, eerste lid, gerealiseerd.
32De sociale huurwoningen opgenomen in de meerjarenplanning, vermeld in het eerste lid, zijn voorafgaandelijk opgenomen in de langetermijnplanning.
33De Vlaamse Regering bepaalt de methodologie en de criteria om de voort-gangstoets uit te voeren.
34§3. Een gemeente die kennelijk onvoldoende inspanningen levert om het bindend sociaal objectief, vermeld in artikel 2.27, tijdig te bereiken, betaalt, per sociale huurwoning die niet is verwezenlijkt, een bijdrage aan het Vlaamse Gewest, die hoogstens gelijk is aan de tegemoetkoming in de huurprijs voor woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden, vermeld in artikel 5.74, vermenig-vuldigd met twaalf.
35De Vlaamse Regering bepaalt wat er wordt verstaan onder: kennelijk onvol-doende inspanningen leveren om het bindend sociaal objectief, vermeld in artikel 2.27, te bereiken.
36De Vlaamse Regering stelt de modaliteiten vast van de betaling van de bijdrage aan het Vlaamse Gewest, vermeld in het eerste lid.
+0 −4 codex-wonen/art. 2.24 opgeheven
1In de periode 2012-2023 breidt de Vlaamse overheid het bescheiden woonaanbod uit met 6 000 eenheden.
2De uitbreiding, vermeld in het eerste lid, wordt verwezenlijkt op initiatief van:
31° de woonmaatschappijen, voor zover voldaan wordt aan alle voorwaarden, vermeld in artikel 4.42;
42° de private actoren, voor zover voldaan wordt aan alle voorwaarden, vermeld in artikel 5.101.
+0 −7 codex-wonen/art. 2.25 opgeheven
1In de periode 2015-2020 staat de Vlaamse overheid ten minste 17.000 bijzondere sociale leningen voor de aankoop van een in het Vlaamse Gewest gelegen woning als vermeld in artikel 5.66, eerste lid, 1°, toe aan woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden.
2Het gewestelijk objectief, vermeld in het eerste lid, wordt als volgt verdeeld over de provincies:
31° provincie Antwerpen: 27,53%;
42° provincie Limburg: 15,00%;
53° provincie Oost-Vlaanderen: 22,51%;
64° provincie Vlaams-Brabant: 16,64%;
75° provincie West-Vlaanderen: 18,32%.
+3 −4 codex-wonen/art. 2.26
1§1. De Vlaamse Regering gelast periodiek een nulmeting op het vlak van het bestaande sociaal woonaanbod binnen elke Vlaamse gemeente.
2Een nulmeting wordt georganiseerd naar aanleiding van de organisatie van een grootschalig steekproefonderzoek als vermeld in artikel 2.40.
1§1. In 2026 actualiseert de Vlaamse Regering, op basis van de gegevens van 31 december 2025, de resultaten van de nulmeting op het vlak van het bestaande sociaal woonaanbod binnen elke Vlaamse gemeente, die de Vlaamse Regering in 2025 uitvoerde op basis van de gegevens van 31 december 2023.
3De Vlaamse Regering kan nadere materiële, methodologische en procedurele regelen voor de nulmeting bepalen.2De Vlaamse Regering kan nadere materiële, methodologische en procedurele vereisten voor de nulmeting bepalen.
4§2. De resultaten van de nulmeting op het vlak van het bestaande sociaal woonaanbod, opgenomen in de bijlage bij deze codex, die zijn bekrachtigd bij artikel 7.3.6 decreet grond- en pandenbeleid, voor het werd opgeheven bij artikel 61 van het decreet van 14 oktober 2016 houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen, gelden voor de periode vanaf 1 januari 2008 tot en met 31 december 2025.
3§2. De Vlaamse Regering maakt de resultaten van de nulmetingen, vermeld in paragraaf 1, bekend, die gelden voor de periode vanaf 1 januari 2026 tot en met 31 december 2042.
+1 −1 codex-wonen/art. 2.27
1Een bindend sociaal objectief is een gemeentelijke omschrijving van het sociaal woonaanbod dat binnen een periode van tien jaar naar aanleiding van de organisatie van een grootschalig steekproefonderzoek als vermeld in artikel 2.40, ten minste moet worden verwezenlijkt.1Het bindend sociaal objectief is een gemeentelijke omschrijving van het sociaal woonaanbod dat in de periode van 1 januari 2026 tot en met 31 december 2042 ten minste moet worden gerealiseerd.
2Het bindend sociaal objectief wordt bekendgemaakt op de wijze, vermeld in artikel 286 van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur.2Het bindend sociaal objectief wordt bekendgemaakt op de wijze, vermeld in artikel 286 van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur.
+2 −2 codex-wonen/art. 2.28
1Met behoud van de mogelijkheid tot bijstelling met toepassing van artikel 2.31, tweede en derde lid, en artikel 2.32, gelden de eerste bindende sociale objectievenvoor de periode vanaf 1 september 2009 tot en met 31 december 2025.1Met behoud van de toepassing van artikel 2.31, §4, gelden de bindende sociale objectieven, vermeld in artikel 2.27, voor de periode vanaf 1 januari 2026 tot en met 31 december 2042.
2Of een bindend sociaal objectief als vermeld in het eerste lid, al dan niet tijdig bereikt is, wordt beoordeeld op basis van het sociaal woonaanbod dat verwezenlijkt is in de periode vanaf 1 januari 2008 tot en met 31 december 2025.2Of een bindend sociaal objectief als vermeld in artikel 2.27, al dan niet tijdig bereikt is, wordt beoordeeld op basis van het sociaal woonaanbod dat verwezenlijkt is in de periode vanaf 1 januari 2026 tot en met 31 december 2042.
+2 −4 codex-wonen/art. 2.29
1Het bindend sociaal objectief houdt voor de gemeentelijke overheid een rechtsplicht in om:
21° bestaande gemeentelijke plannen en reglementen met een invloed op de verwezenlijking van het sociaal woonaanbod waar nodig af te stemmen op het vooropgestelde percentage;1Het bindend sociaal objectief, vermeld in artikel 2.27, houdt voor de ge-meentelijke overheid de verplichting in om bestaande gemeentelijke plannen en reglementen met een invloed op de verwezenlijking van het sociaal woonaanbod waar nodig af te stemmen op het gemeentelijk objectief voor sociale huurwoningen, vermeld in artikel 2.31, §2, of het gemeentelijk objectief voor sociale huurwoningen bij een driepartijenovereenkomst.
32° de normen, vermeld in deel 2, titel 2, vast te stellen in lijn met het vooropgestelde percentage.
4Een gemeentelijk ruimtelijk structuurplan dat zich niet verdraagt met het bindend sociaal objectief, en dat nog niet is aangepast overeenkomstig het eerste lid, 1°, kan niet worden ingeroepen om de maatregelen af te wijzen die voor de verwezenlijking van het bindend sociaal objectiefzijn vereist.2Een gemeentelijk ruimtelijk structuurplan of een gemeentelijk ruimtelijk beleidsplan dat zich niet verdraagt met het bindend sociaal objectief, vermeld in artikel 2.27, en dat nog niet is aangepast overeenkomstig het eerste lid, kan niet worden ingeroepen om de maatregelen af te wijzen die voor de verwezenlijking van het bindend sociaal objectief, vermeld in artikel 2.27, zijn vereist.
+1 −1 codex-wonen/art. 2.30
1Het bindend sociaal objectiefvan een gemeente is samengesteld uit het gemeentelijk objectief voor sociale huurwoningen, vastgesteld op de wijze, vermeld in afdeling 2.1Het bindend sociaal objectief, vermeld in artikel 2.27, van een gemeente is samengesteld uit het gemeentelijk objectief voor sociale huurwoningen, vastgesteld op de wijze, vermeld in afdeling 2.
+9 −11 codex-wonen/art. 2.31
1Het gemeentelijk objectief voor sociale huurwoningen dat binnen een periode van tien jaar naar aanleiding van de organisatie van een grootschalig steekproefonderzoek als vermeld in artikel 2.40, ten minste moet worden verwezenlijkt, is gelijk aan het resultaat van volgende formule: “MACRO Huurw prov x (HH Gem / HH Prov)”, waarbij:
21° “MACRO Huurw prov” gelijk is aan het in deze codex vastgelegde gewestelijke macro-objectief op het vlak van de verwezenlijking van sociale huurwoningen, dat op basis van de nulmeting wordt vertaald naar het niveau van de betrokken provincie door middel van de vermenigvuldiging met de breuk “aantal huishoudens op het niveau van de provincie/aantal huishoudens op het niveau van het Vlaamse Gewest”, met dien verstande dat voor de periode 2009-2025 volgende cijfers gelden:
3a) voor de provincie West-Vlaanderen: 8125;
4b) voor de provincie Oost-Vlaanderen: 9918;
5c) voor de provincie Vlaams-Brabant: 7684;
6d) voor de provincie Antwerpen: 12123;
7e) voor de provincie Limburg: 5590;
82° “HH Gem” gelijk is aan het aantal huishoudens op het niveau van de gemeente, zoals opgenomen in de nulmeting;
93° “HH Prov” gelijk is aan het aantal huishoudens op het niveau van de provincie, zoals afgeleid uit de nulmeting.
10De factor “MACRO Huurw prov”, vermeld in het eerste lid, 1°, kan worden verhoogd met een door de provincieraad van de betrokken provincie vastgesteld aantal eenheden, op voorwaarde dat het Vlaamse Gewest en de provincie een protocolakkoord sluiten over de financiële inspanningen ter dekking van de aldus gegenereerde meerkosten.
11Indien een gemeente op grond van een wetenschappelijk onderbouwd dossier aantoont dat het gemeentelijk objectief voor sociale huurwoningen omwille van manifeste ruimtelijke beperkingen, vastgesteld op basis van het gemeentelijk actieprogramma, vermeld in artikel 2.6, niet volledig kan worden verwezenlijkt binnen de periode waarvoor het objectief geldt, kan de Vlaamse Regering een uitstel van ten hoogste vijf jaar verlenen.
1§1. In de driepartijenovereenkomst verbinden de woonmaatschappij en de gemeenten zich ertoe om een bepaald aantal sociale huurwoningen te verwezenlijken en in stand te houden.
2Bij de driepartijenovereenkomst verbindt de Vlaamse Regering zich via de bekrachtiging van die overeenkomst tot de financiering van dat sociaal woonaanbod.
3§2. De Vlaamse Regering bepaalt het gemeentelijk objectief voor sociale huurwoningen dat ten laatste op 31 december 2042 minstens wordt gerealiseerd en, in voorkomend geval, de specifieke inhaalbeweging, vermeld in artikel 2.32, §1, eerste lid.
4De sociale huurwoningen van het gemeentelijk objectief voor sociale huur-woningen, zoals van kracht op 31 december 2025, die op die datum dat gemeentelijk objectief voor sociale huurwoningen overschrijden, worden, in voorkomend geval, in mindering gebracht van het gemeentelijk objectief voor sociale huurwoningen, vermeld in het eerste lid.
5De Vlaamse Regering kan een afwijking bepalen op het gemeentelijk objec-tief voor sociale huurwoningen, vermeld in het eerste lid, als het aandeel sociale huurwoningen in de gemeente minstens 9 procent bedraagt en op peil blijft.
6Iedere gemeente sluit een overeenkomst met de woonmaatschappij over de realisatie van het gemeentelijk objectief voor sociale huurwoningen, vermeld in het eerste lid. De Vlaamse Regering bepaalt de inhoud van de overeenkomst.
7§3. In afwijking van paragraaf 2 kan op initiatief van minstens twee gemeenten in hetzelfde werkingsgebied van een woonmaatschappij en die woonmaatschappij het gemeentelijk objectief voor sociale huurwoningen worden bepaald in een driepartijenovereenkomst, onder de voorwaarden die de Vlaamse Regering bepaalt.
8De Vlaamse Regering bepaalt de verdere inhoud en de procedure van totstandkoming van de driepartijenovereenkomst.
9§4. Het gemeentelijk objectief voor sociale huurwoningen, vermeld in paragraaf 2 en paragraaf 3, eerste lid, wordt herzien in 2029, 2034 en 2039 onder de voorwaarden die de Vlaamse Regering bepaalt.
+15 −80 codex-wonen/art. 2.32
1§1. Indien de procentuele verhouding van het sociaal huuraanbod ten opzichte van het aantal huishoudens in een gemeente blijkens de nulmeting, toegevoegd als bijlage bij deze codex, lager is dan drie procent, dan wordt de inspanning ten behoeve van het gemeentelijk objectief voor sociale huurwoningen aangevuld met een specifieke inhaalbeweging in de periode 2013-2025.
1§1. Met behoud van de toepassing van het tweede lid worden de sociale huurwoningen van het gemeentelijk objectief voor sociale huurwoningen, zoals van kracht op 31 december 2025, die op die datum niet gerealiseerd zijn, verwezenlijkt via een specifieke inhaalbeweging in de periode 2026-2042.
2Als het agentschap dat door de Vlaamse Regering belast wordt met de uitvoering van het woonbeleid, heeft vastgesteld dat het gemeentelijk objectief voor sociale huurwoningen, zoals van kracht op 31 december 2025, is bereikt, is de specifieke inhaalbeweging, vermeld in het eerste lid, niet van toepassing.
2De specifieke inhaalbeweging, vermeld in het eerste lid, heeft betrekking op de bijkomende verwezenlijking van een sociaal huuraanbod overeenkomstig volgende tabel:3De specifieke inhaalbeweging, vermeld in het eerste lid, wordt gerealiseerd in de gemeente waarop de specifieke inhaalbeweging betrekking heeft.
3Procentuele verhouding tussen het aantal sociale huurwoningen en het aantal huishoudens binnen de gemeente, telkens zoals vermeld in de nulmeting
4Procentuele omvang van het bijkomend sociaal huuraanbod in het kader van de specifieke inhaalbeweging ten opzichte van het aantal huishoudens, zoals vermeld in de nulmeting
50,00 - 0,09%
60,10 - 0,19%
70,20 - 0,29%
80,30 - 0,39%
90,40 - 0,49%
100,50 - 0,59%
110,60 - 0,69%
120,70 - 0,79%
130,80 - 0,89%
140,90 - 0,99%
151,00 - 1,09%
161,10 - 1,19%
171,20 - 1,29%
181,30 - 1,39%
191,40 - 1,49%
201,50 - 1,59%
211,60 - 1,69%
221,70 - 1,79%
231,80 - 1,89%
241,90 - 1,99%
252,00 - 2,09%
262,10 - 2,19%
272,20 - 2,29%
282,30 - 2,39%
292,40 - 2,49%
302,50 - 2,59%
312,60 - 2,69%
322,70 - 2,79%
332,80 - 2,89%
342,90 - 2,99%
350,83%
360,80%
370,77%
380,75%
390,72%
400,69%
410,66%
420,64%
430,61%
440,58%
450,55%
460,53%
470,50%
480,47%
490,44%
500,42%
510,39%
520,36%
530,33%
540,30%
550,28%
560,25%
570,22%
580,19%
590,17%
600,14%
610,11%
620,08%
630,06%
640,03%
4Uiterlijk op 31 december 2027 is 25 procent van de sociale huurwoningen uit de specifieke inhaalbeweging, vermeld in het eerste lid, gerealiseerd of ten minste opgenomen in een meerjarenplanning als vermeld in artikel 2.22, §2, eerste lid.
5Uiterlijk op 31 december 2030 is 25 procent van de sociale huurwoningen uit de specifieke inhaalbeweging, vermeld in het eerste lid, gerealiseerd of ten minste opgenomen in een kortetermijnplanning als vermeld in artikel 2.22, §2, eerste lid.
6Uiterlijk op 31 december 2033 is 50 procent van de sociale huurwoningen uit de specifieke inhaalbeweging, vermeld in het eerste lid, gerealiseerd of ten minste opgenomen in een kortetermijnplanning als vermeld in artikel 2.22, §2, eerste lid.
7Uiterlijk op 31 december 2036 is minstens de helft van alle sociale huurwo-ningen die zijn opgenomen in de specifieke inhaalbeweging, vermeld in het eerste lid, gerealiseerd.
8Uiterlijk op 31 december 2039 is minstens 75 procent van alle sociale huur-woningen die zijn opgenomen in de specifieke inhaalbeweging, vermeld in het eerste lid, gerealiseerd of ten minste opgenomen in een kortetermijnplanning als vermeld in artikel 2.22, §2, eerste lid.
9Uiterlijk op 31 december 2042 zijn alle sociale huurwoningen die zijn opge-nomen in de specifieke inhaalbeweging, vermeld in het eerste lid, gerealiseerd.
65§2. De Vlaamse Regering kan een gemeente geheel of gedeeltelijk vrijstellen van de specifieke inhaalbeweging, vermeld in paragraaf 1, eerste lid, indien de gemeente in een wetenschappelijk onderbouwd dossier aantoont dat voldaan is aan ten minste één van volgende criteria:10§2. De Vlaamse Regering kan een gemeente geheel of gedeeltelijk vrijstellen van de specifieke inhaalbeweging, vermeld in paragraaf 1, eerste lid, als de gemeente uiterlijk op 1 juli 2026 in een onderbouwd dossier aantoont dat voldaan is aan ten minste één van volgende criteria:
661° de specifieke inhaalbeweging kan niet of niet volledig worden gerealiseerd omwille van manifeste ruimtelijke beperkingen, vastgesteld op basis van het gemeentelijk actieprogramma, vermeld in artikel 2.6, en deze beperkingen kunnen niet of onvoldoende worden opgevangen door middel van de verhuring van private woningen via woonmaatschappijen;111° de specifieke inhaalbeweging kan niet of niet volledig worden gerealiseerd vanwege manifeste ruimtelijke beperkingen, vastgesteld op basis van het gemeentelijk actieprogramma, vermeld in artikel 2.6, en deze beperkingen kunnen niet of onvoldoende worden opgevangen door de volgende instru-menten:
12a) een gemeentelijke stedenbouwkundige verordening als vermeld in artikel 2.3.2, §2, eerste lid, van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, over sociaal wonen;
13b) een actief beleid over de uitoefening van het recht van voorkoop, ver-meld in artikel 5.76, §1;
14c) de verhuring van private woningen via woonmaatschappijen;
672° de cumulatie van de inspanning ten behoeve van het gemeentelijk objectief voor sociale huurwoningen en de specifieke inhaalbeweging leidt ertoe dat jaarlijks een aantal nieuwe sociale huurwoningen moet worden vergund dat hoger is dan 25 procent van het gemiddeld aantal vergunde woningen op jaarbasis, berekend op grond van de afgifte van omgevingsvergunningen voor stedenbouwkundige handelingen in de voorbije vijf jaar, met dien verstande dat een vrijstellingsverzoek op basis van dit criterium eerst kan worden ingediend:152° de som van het gemeentelijk objectief voor sociale huurwoningen en de specifieke inhaalbeweging, vermeld in paragraaf 1, eerste lid, op jaarbasis is hoger dan 25 procent van het gemiddeld aantal vergunde woningen op jaarbasis, berekend op grond van de afgifte van omgevingsvergunningen voor stedenbouwkundige handelingen in de voorbije tien jaar.
68a) in 2016, op voorwaarde dat 30 procent van de reguliere inspanning, vermeld in artikel 2.31, verwezenlijkt is;
69b) in 2019, op voorwaarde dat 60 procent van de reguliere inspanning, vermeld in artikel 2.31, verwezenlijkt is;
70c) in 2022, op voorwaarde dat 90 procent van de reguliere inspanning, vermeld in artikel 2.31, verwezenlijkt is;
713° de gemeente levert al belangrijke inspanningen op het vlak van de opvang van woonbehoeftige doelgroepen door middel van de aanwezigheid van een of meer van de volgende voorzieningen:
72a) woningen en voorzieningen die bestemd zijn voor het begeleid wonen van jongeren en opvangtehuizen voor daklozen, ex-gedetineerden en ex-psychiatrische patiënten, meer in het bijzonder:
731) voorzieningen als vermeld in artikel 2, 18°, van het decreet van 7 maart 2008 inzake bijzondere jeugdbijstand;
742) voorzieningen en woningen voor de opvang van daklozen, ex-gedetineerden of ex-psychiatrische patiënten, waarbij de opvang altijd gecombineerd wordt met begeleiding vanuit het beleidsveld Welzijn
753) voorzieningen en woningen voor crisisopvang die in eigendom of in beheer zijn van de gemeente, het OCMW, een CAW of een intergemeentelijke administratieve entiteit;
764) nood- en transitwoningen die in eigendom of in beheer zijn van de gemeente, het OCMW, een CAW of een intergemeentelijke administratieve entiteit;
77b) open en gesloten asielcentra;
78c) doortrekkersterreinen en residentiële terreinen voor woonwagenbewoners;
794° de gemeente beschikt over huurwoningen die middels een betoelaging door het Vlaamse Gewest zijn verwezenlijkt door initiatiefnemers, vermeld in artikel 4.13 met uitzondering van woonmaatschappijen, op voorwaarde dat deze woningen onder de marktprijs worden aangeboden aan woonbehoeftigen, en met dien verstande dat zij niet in rekening worden gebracht voor het bereiken van het bindend sociaal objectief.
80De Vlaamse Regering bepaalt wegingsfactoren voor de voorzieningen en huurwoningen, vermeld in het eerste lid, 3° en 4°. De aanwezigheid van deze voorzieningen en huurwoningen kan nooit leiden tot een vermindering van de specifieke inhaalbeweging met meer dan de helft van het toepasselijke percentage. De aanwezigheid van een open asielcentrum kan echter leiden tot een vermindering van de specifieke inhaalbeweging met meer dan de helft van het toepasselijke percentage, indien die voorziening ten minste tweehonderd opvangplaatsen omvat.
+0 −1 codex-wonen/art. 2.33 opgeheven
1Indien binnen de betrokken gemeente reeds een sociaal huuraanbod van ten minste negen procent van het in de nulmeting vermelde aantal huishoudens voorhanden is, dan geldt de verplichte toenameregeling, vermeld in artikel 2.31, niet. De verplichte toenameregeling geldt daarenboven slechts totdat de procentuele verhouding tussen het aantal sociale huurwoningen en het in de nulmeting vermelde aantal huishoudens binnen de gemeente de drempel van negen procent bereikt.
+1 −1 codex-wonen/art. 2.34
1§1. Dit artikel is van toepassing in geval van een samenvoeging van gemeenten als vermeld in deel 2, titel 8 en 9, van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur, waarbij de samenvoegingsdatum vastgesteld wordt op een latere datum dan 1 januari 2019.1§1. Dit artikel is van toepassing in geval van een samenvoeging van gemeenten als vermeld in deel 2, titel 8 en 9, van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur, waarbij de samenvoegingsdatum vastgesteld wordt op een latere datum dan 1 januari 2025.
2In dit artikel wordt verstaan onder:2In dit artikel wordt verstaan onder:
31° nieuwe gemeente: de nieuwe gemeente, vermeld in artikel 343, 2°, van het voormelde decreet;31° nieuwe gemeente: de nieuwe gemeente, vermeld in artikel 343, 2°, van het voormelde decreet;
+1 −0 codex-wonen/art. 3.1
19§3. De Vlaamse Regering houdt rekening met specifieke woonvormen en met de situatie van woonwagenbewoners en andere kwetsbare bewonersgroepen en kan het toepassingsgebied van de paragrafen 1 en 2 uitbreiden tot roerende woonwagens.19§3. De Vlaamse Regering houdt rekening met specifieke woonvormen en met de situatie van woonwagenbewoners en andere kwetsbare bewonersgroepen en kan het toepassingsgebied van de paragrafen 1 en 2 uitbreiden tot roerende woonwagens.
20De Vlaamse Regering kan voor de tijdelijke huisvesting van gezinnen of alleenstaanden die dakloos zijn of dreigen te worden en voor de huisvesting van bewoners van sociale huurwoningen, die tijdelijk ontruimd moeten worden voor renovatiewerkzaamheden, beperkte afwijkingen toestaan van de vereisten en normen die ze vaststelt met toepassing van paragraaf 1 of 2. De Vlaamse Regering bepaalt de aard van die afwijkingen. Ze bepaalt ook een termijn, die niet langer mag zijn dan zes maanden, waarbinnen die afwijkingen gelden.20De Vlaamse Regering kan voor de tijdelijke huisvesting van gezinnen of alleenstaanden die dakloos zijn of dreigen te worden en voor de huisvesting van bewoners van sociale huurwoningen, die tijdelijk ontruimd moeten worden voor renovatiewerkzaamheden, beperkte afwijkingen toestaan van de vereisten en normen die ze vaststelt met toepassing van paragraaf 1 of 2. De Vlaamse Regering bepaalt de aard van die afwijkingen. Ze bepaalt ook een termijn, die niet langer mag zijn dan zes maanden, waarbinnen die afwijkingen gelden.
21Onder de voorwaarden die de Vlaamse Regering bepaalt, kan de Vlaamse Regering voor een woning die een beschermd monument is, deel uitmaakt van een stads- of dorpsgezicht of voorkomt op de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed, een gemotiveerde afwijking toestaan van de vereisten en normen met betrekking tot de minimale energetische prestaties, vermeld in paragraaf 1, eerste lid, 9°. De Vlaamse Regering bepaalt de aard van die afwijkingen.
21Tenzij de Vlaamse Regering anders bepaalt zijn artikel 3.4, 3.6, 3.7, 3.8 en 3.9 niet van toepassing als de uitvoering van het eerste of het tweede lid aanleiding geeft tot specifieke of afwijkende vereisten of normen.22Tenzij de Vlaamse Regering anders bepaalt zijn artikel 3.4, 3.6, 3.7, 3.8 en 3.9 niet van toepassing als de uitvoering van het eerste of het tweede lid aanleiding geeft tot specifieke of afwijkende vereisten of normen.
+4 −3 codex-wonen/art. 4.1/1
1Als een initiatiefnemer als vermeld in artikel 4.13 zakelijke rechten afstaat op een sociale huurwoning, een betaalbare studentenkamer of een geconventioneerde huurwoning, herinvesteert hij de venale waarde van de sociale huurwoning, een betaalbare studentenkamer of de geconventioneerde huurwoning in de sociale huisvestingssector. Als een initiatiefnemer als vermeld in artikel 4.13 een sociale huurwoning, met uitzondering van de ingehuurde woningen, vermeld in artikel 4.40, 4°, niet langer verhuurt volgens boek 6, herinvesteert hij de venale waarde van de sociale huurwoning in de sociale huisvestingssector, tenzij de woning leegstaat in afwachting van renovatie of sloop of aangewend wordt als betaalbare studentenkamer. Als een woonmaatschappij een betaalbare studentenkamer niet langer verhuurt, herinvesteert ze de venale waarde van de betaalbare studentenkamer in de sociale huisvestingssector, tenzij de studentenkamer leegstaat in afwachting van renovatie of verhuurd wordt volgens boek 6.1Als een initiatiefnemer als vermeld in artikel 4.13 zakelijke rechten afstaat op een sociale huurwoning, herinvesteert hij de venale waarde van de sociale huurwoning in de sociale huisvestingssector. Als hij een sociale huurwoning, met uitzondering van de ingehuurde woningen, niet meer verhuurt conform boek 6, herinvesteert hij de venale waarde van de sociale huurwoning in de sociale huisvestingssector, tenzij hij de sociale huurwoning niet meer ver-huurt wegens renovatie of sloop of als de sociale huurwoning wordt verhuurd als betaalbare studentenkamer.
2Als een woonmaatschappij of de VMSW zakelijke rechten afstaat op een betaalbare studentenkamer of een geconventioneerde huurwoning, herin-vesteert de woonmaatschappij of de VMSW de venale waarde van de betaal-bare studentenkamer of de geconventioneerde huurwoning in de sociale huisvestingssector. Als een woonmaatschappij of de VMSW een betaalbare studentenkamer of een geconventioneerde huurwoning niet meer verhuurt volgens dit decreet, herinvesteert ze de venale waarde van de betaalbare studentenkamer of de geconventioneerde huurwoning in de sociale huisves-tingssector, tenzij ze de betaalbare studentenkamer of de geconventioneer-de huurwoning niet meer verhuurt wegens renovatie of sloop of tenzij ze de betaalbare studentenkamer of de geconventioneerde huurwoning verhuurt conform boek 6.
2De initiatiefnemerkomt de herinvesteringsverplichting, vermeld in het eerste lid, na binnen een termijn van maximaal vijf jaar vanaf de dag waarop hij de sociale huurwoning niet langer verhuurt volgens de bepalingen van boek 6of vanaf de dag waarop hij de geconventioneerde huurwoning of de betaalbare studentenkamer niet langer verhuurt volgens dit decreet. De Vlaamse Regering bepaalt de wijze waarop aan de herinvesteringsverplichting wordt voldaan.3De initiatiefnemer, vermeld in het eerste lid, komt de herinvesteringsverplichting, vermeld in het eerste lid, na binnen een termijn van maximaal vijf jaar vanaf de dag waarop hij de sociale huurwoning niet langer verhuurt volgens de bepalingen van boek 6. Een woonmaatschappij of de VMSW komt de herinvesteringsverplichting, vermeld in het tweede lid, na binnen een termijn van maximaal vijf jaar vanaf de dag waarop de woonmaatschappij of de VMSW de geconventioneerde huurwoning of de betaalbare studentenkamer niet langer verhuurt volgens dit decreet. De Vlaamse Regering bepaalt de wijze waarop aan de herinvesteringsverplichting wordt voldaan.
3De initiatiefnemer die beslist om een sociale huurwoning die gefinancierd is met subsidies of gesubsidieerde leningen niet langer te verhuren volgens de bepalingen van boek 6, op een ogenblik dat de verbintenissentermijn nog niet is verstreken, is, in afwijking van de geldende subsidieregelingen, niet gehouden tot terugbetaling van de subsidies die werden verleend voor die woning als aan de herinvesteringsverplichting, vermeld in het eerste lid, is voldaan. De woonmaatschappij die beslist om een betaalbare studentenkamer die gefinancierd is met subsidies of gesubsidieerde leningen niet langer te verhuren volgens dit decreet, op een ogenblik dat de verbintenissentermijn nog niet is verstreken, is, in afwijking van de geldende subsidieregelingen, niet gehouden tot terugbetaling van de subsidies die werden verleend voor die studentenkamer als aan de herinvesteringsverplichting, vermeld in het eerste lid, is voldaan. De Vlaamse Regering bepaalt de wijze waarop de initiatiefnemer aantoont dat aan de herinvesteringsverplichting, vermeld in het eerste lid, is voldaan teneinde niet tot terugbetaling van de subsidie te zijn gehouden.4De initiatiefnemer die beslist om een sociale huurwoning die gefinancierd is met subsidies of gesubsidieerde leningen niet langer te verhuren volgens de bepalingen van boek 6, op een ogenblik dat de verbintenissentermijn nog niet is verstreken, is, in afwijking van de geldende subsidieregelingen, niet gehouden tot terugbetaling van de subsidies die werden verleend voor die woning als aan de herinvesteringsverplichting, vermeld in het eerste lid, is voldaan. De woonmaatschappij die beslist om een betaalbare studentenkamer die gefinancierd is met subsidies of gesubsidieerde leningen niet langer te verhuren volgens dit decreet, op een ogenblik dat de verbintenissentermijn nog niet is verstreken, is, in afwijking van de geldende subsidieregelingen, niet gehouden tot terugbetaling van de subsidies die werden verleend voor die studentenkamer als aan de herinvesteringsverplichting, vermeld in het tweede lid, is voldaan. De Vlaamse Regering bepaalt de wijze waarop de initiatiefnemer aantoont dat aan de herinvesteringsverplichting, vermeld in het eerste en tweede lid, is voldaan teneinde niet tot terugbetaling van de subsidie te zijn gehouden.
4Tegen de oplegging van een administratieve geldboete overeenkomstig artikel 4.89 en 4.90 wegens de niet-naleving van de herinvesteringsverplichting, staat beroep open op de wijze door de Vlaamse Regering bepaald, binnen een termijn van dertig dagen na kennisgeving door de toezichthouder.5Tegen de oplegging van een administratieve geldboete overeenkomstig artikel 4.89 en 4.90 wegens de niet-naleving van de herinvesteringsverplichting, staat beroep open op de wijze door de Vlaamse Regering bepaald, binnen een termijn van dertig dagen na kennisgeving door de toezichthouder.
+2 −2 codex-wonen/art. 4.2
1§1. Op voorstel van de dienst die door de Vlaamse Regering belast is met het woonbeleid en na overleg met vertegenwoordigers van de sociale woonorganisaties en van de steden en gemeenten stelt de Vlaamse Regering normen en bouwtechnische en conceptuele richtlijnen vast voor de bouw, de renovatie, de verbetering en de aanpassing van sociale woningen en de aanleg of aanpassing van wooninfrastructuur voor sociale woonprojecten.1§1. Op voorstel van de dienst die door de Vlaamse Regering belast is met het woonbeleid en na overleg met vertegenwoordigers van de sociale woonorganisaties en van de steden en gemeenten stelt de Vlaamse Regering normen en bouwtechnische en conceptuele richtlijnen vast voor de bouw, de renovatie, de verbetering en de aanpassing van sociale woningen en betaalbare studentenkamers, en de aanleg of aanpassing van wooninfrastructuur voor sociale woonprojecten.
2Op verzoek van een initiatiefnemer of op eigen initiatief brengt de dienst die door de Vlaamse Regering belast is met het woonbeleid een advies uit over het al dan niet overeenstemmen van verrichtingen die deel uitmaken van sociale woonprojectenmet de normen en richtlijnen, vermeld in het eerste lid. Onder de voorwaarden en volgens de procedure die de Vlaamse Regering bepaalt, kan de dienst die door de Vlaamse Regering belast is met het woonbeleid op dossierniveau afwijkingen van de richtlijnen toestaan.2Op verzoek van een initiatiefnemer of op eigen initiatief brengt de dienst die door de Vlaamse Regering belast is met het woonbeleid een advies uit over het al dan niet overeenstemmen van verrichtingen die deel uitmaken van sociale woonprojecten, of van projecten voor betaalbare studentenkamers, met de normen en richtlijnen, vermeld in het eerste lid. Onder de voorwaarden en volgens de procedure die de Vlaamse Regering bepaalt, kan de dienst die door de Vlaamse Regering belast is met het woonbeleid op dossierniveau afwijkingen van de richtlijnen toestaan.
3§2. Er wordt een kwaliteitskamer opgericht. De kwaliteitskamer neemt beslissingen over verzoeken om los van een concreet project afwijkingen toe te staan van de richtlijnen, vermeld in paragraaf 1, eerste lid, en over beroepen tegen ongunstige adviezen van de dienst die door de Vlaamse Regering belast is met het woonbeleid, overeenkomstig paragraaf 1, tweede lid. De Vlaamse Regering stelt de nadere regels vast voor de samenstelling, organisatie en werking van de kwaliteitskamer.3§2. Er wordt een kwaliteitskamer opgericht. De kwaliteitskamer neemt beslissingen over verzoeken om los van een concreet project afwijkingen toe te staan van de richtlijnen, vermeld in paragraaf 1, eerste lid, en over beroepen tegen ongunstige adviezen van de dienst die door de Vlaamse Regering belast is met het woonbeleid, overeenkomstig paragraaf 1, tweede lid. De Vlaamse Regering stelt de nadere regels vast voor de samenstelling, organisatie en werking van de kwaliteitskamer.
4§ 3. De dienst die door de Vlaamse Regering belast is met het woonbeleid beoordeelt de conformiteit met de voor de woonmaatschappijen geldende prijs- en kwaliteitsnormen van woningen die door private actoren worden opgericht in het kader van een koop-verkoopovereenkomst met een woonmaatschappij, die de woningen na de overname zal verhuren als sociale huurwoningen of overdragen als sociale koopwoningen.4§ 3. De dienst die door de Vlaamse Regering belast is met het woonbeleid beoordeelt de conformiteit met de voor de woonmaatschappijen geldende prijs- en kwaliteitsnormen van woningen die door private actoren worden opgericht in het kader van een koop-verkoopovereenkomst met een woonmaatschappij, die de woningen na de overname zal verhuren als sociale huurwoningen of overdragen als sociale koopwoningen.
+1 −1 codex-wonen/art. 4.44
1§ 1. De Vlaamse Regering kan woonmaatschappijen erkennen om op te treden als kredietbemiddelaar van het Vlaams Woningfonds bij het verstrekken van de bijzondere sociale leningen, vermeld in artikel 5.65. 1§ 1. De Vlaamse Regering kan woonmaatschappijen erkennen om op te treden als kredietbemiddelaar van het Vlaams Woningfonds bij het verstrekken van de bijzondere sociale leningen, vermeld in artikel 5.65. De Vlaamse Regering kan het aantal woonmaatschappijen dat als kredietbemid-delaar wordt erkend, beperken, en kan criteria vaststellen om tot dat beperkte aantal te komen.
2Een woonmaatschappij kan erkend worden en blijven als kredietbemiddelaar als ze financieel gezond is en beschikt over personeel dat voldoet aan de vereisten van beroepskennis, geschiktheid en professionele betrouwbaarheid. De Vlaamse Regering kan aanvullende voorwaarden opleggen om erkend te worden.2Een woonmaatschappij kan erkend worden en blijven als kredietbemiddelaar als ze financieel gezond is en beschikt over personeel dat voldoet aan de vereisten van beroepskennis, geschiktheid en professionele betrouwbaarheid. De Vlaamse Regering kan aanvullende voorwaarden opleggen om erkend te worden.
3De Vlaamse Regering kan de erkenning van de woonmaatschappij als kredietbemiddelaar, vermeld in het eerste lid, opheffen.3De Vlaamse Regering kan de erkenning van de woonmaatschappij als kredietbemiddelaar, vermeld in het eerste lid, opheffen.
+1 −1 codex-wonen/art. 4.46/1/1
1De Vlaamse Regering bepaalt onder welke voorwaarden een woonmaatschappij die woningen inhuurt en verhuurt overeenkomstig haar opdracht, vermeld in artikel 4.40, 4°, een toelage kan ontvangen van het Solidariseringsfonds.1De Vlaamse Regering bepaalt onder welke voorwaarden een woonmaatschappij die woningen inhuurt en verhuurt overeenkomstig haar opdracht, vermeld in artikel 4.40, 4°, een toelage kan ontvangen van het Solidariseringsfonds.
2Het Solidariseringsfonds, vermeld in het eerste lid, wordt gefinancierd door bijdragen van de woonmaatschappij gebaseerd op de huurinkomsten van sociale huurwoningen die de woonmaatschappij verhuurt overeenkomstig haar opdracht, vermeld in artikel 4.40, 1°.2Het Solidariseringsfonds, vermeld in het eerste lid, wordt gefinancierd door bijdragen van de woonmaatschappij gebaseerd op de huurinkomsten van sociale huurwoningen die de woonmaatschappij verhuurt overeenkomstig haar opdracht, vermeld in artikel 4.40, 1°, en door de bijdragen van de gemeenten, vermeld in artikel 2.23, §3, eerste lid.
3De Vlaamse Regering bepaalt de berekeningswijze van de bijdragen van de woonmaatschappij aan het Solidariseringsfonds, de manier waarop de financiële middelen uit het Solidariseringsfonds omgezet worden in een toelage aan de woonmaatschappijen en regelt de werkwijze van het Solidariseringsfonds.3De Vlaamse Regering bepaalt de berekeningswijze van de bijdragen van de woonmaatschappij aan het Solidariseringsfonds, de manier waarop de financiële middelen uit het Solidariseringsfonds omgezet worden in een toelage aan de woonmaatschappijen en regelt de werkwijze van het Solidariseringsfonds.
+3 −0 codex-wonen/art. 4.46/2
1De woonmaatschappij beschikt uiterlijk vanaf 1 januari 2024 over een patrimonium van ten minste 1000 sociale huurwoningen in beheer. Voor de berekening van het aantal sociale huurwoningen in beheer wordt rekening gehouden met de door de woonmaatschappij gerealiseerde en geplande sociale huurwoningen op 1 januari 2024, dan wel op de datum van de indiening van de aanvraag tot erkenning, als die later valt. Voor de berekening van het aantal woningen in beheer wordt geen rekening gehouden met de woningen die in huur genomen zijn op de private huurmarkt met het oog op onderverhuring conform de reglementering inzake het sociaal huurstelsel. Een sociale huurwoning is gepland als ze nog niet is gerealiseerd, maar de uitvoering of de gunningsprocedure voor de realisatie van de woning kan worden opgestart binnen een termijn van drie jaar. De realisatie van de geplande sociale huurwoningen is ten minste opgenomen in de meerjarenplanning, vermeld in artikel 2.22, § 2.1De woonmaatschappij beschikt uiterlijk vanaf 1 januari 2024 over een patrimonium van ten minste 1000 sociale huurwoningen in beheer. Voor de berekening van het aantal sociale huurwoningen in beheer wordt rekening gehouden met de door de woonmaatschappij gerealiseerde en geplande sociale huurwoningen op 1 januari 2024, dan wel op de datum van de indiening van de aanvraag tot erkenning, als die later valt. Voor de berekening van het aantal woningen in beheer wordt geen rekening gehouden met de woningen die in huur genomen zijn op de private huurmarkt met het oog op onderverhuring conform de reglementering inzake het sociaal huurstelsel. Een sociale huurwoning is gepland als ze nog niet is gerealiseerd, maar de uitvoering of de gunningsprocedure voor de realisatie van de woning kan worden opgestart binnen een termijn van drie jaar. De realisatie van de geplande sociale huurwoningen is ten minste opgenomen in de meerjarenplanning, vermeld in artikel 2.22, § 2.
2De woonmaatschappij beschikt vanaf 31 december 2030 over een patrimonium van ten minste 150 sociale huurwoningen die ingehuurd zijn op de private huurmarkt om ze onder te verhuren conform boek 6, of over een patrimonium van die woningen, dat minstens met 25 procent is gestegen ten opzichte van:
31° de nulmeting met basis 31 december 2025, vermeld in artikel 2.26, §1, eerste lid, voor de voortgangstoets op 31 december 2030;
42° de jongste voortgangstoets, vermeld in artikel 2.23, §2, eerste lid, die voorafgaat aan de voortgangstoetsen vanaf 31 december 2033.
+1 −1 codex-wonen/art. 5.26
1§1. Onverminderd de uitzonderingen die in dit hoofdstuk en in artikel 2.8 zijn bepaald en rekening houdend met de bepalingen van artikel 4.6, eerste lid, kan subsidie, zoals bedoeld in artikel 5.22, worden verleend aan de volgende initiatiefnemers:1§1. Onverminderd de uitzonderingen die in dit hoofdstuk zijn bepaald en rekening houdend met de bepalingen van artikel 4.6, eerste lid, kan subsidie, zoals bedoeld in artikel 5.22, worden verleend aan de volgende initiatiefnemers:
21° de VMSW en de woonmaatschappijen;21° de VMSW en de woonmaatschappijen;
32° het VWF;32° het VWF;
+1 −1 codex-wonen/art. 5.34
1Onverminderd de uitzonderingen die in dit hoofdstuk en in artikel 2.8 zijn bepaald en rekening houdend met de bepalingen van artikel 4.6, eerste lid, kan subsidie, zoals bedoeld in artikel 5.32, worden verleend aan de volgende initiatiefnemers:1Onverminderd de uitzonderingen die in dit hoofdstuk zijn bepaald en rekening houdend met de bepalingen van artikel 4.6, eerste lid, kan subsidie, zoals bedoeld in artikel 5.32, worden verleend aan de volgende initiatiefnemers:
21° de VMSW en de woonmaatschappijen;21° de VMSW en de woonmaatschappijen;
32° het VWF;32° het VWF;
+1 −1 codex-wonen/art. 5.42
1Onverminderd de uitzonderingen die in deze titel en in artikel 2.8 zijn bepaald en rekening houdend met de bepalingen van artikel 4.6, eerste lid, kan subsidie, zoals bedoeld in artikel 5.39, worden verleend aan de volgende initiatiefnemers:1Onverminderd de uitzonderingen die in deze titel zijn bepaald en rekening houdend met de bepalingen van artikel 4.6, eerste lid, kan subsidie, zoals bedoeld in artikel 5.39, worden verleend aan de volgende initiatiefnemers:
21° de VMSW en de woonmaatschappijen;21° de VMSW en de woonmaatschappijen;
32° het VWF;32° het VWF;
+1 −1 codex-wonen/art. 5.47
1Onverminderd de uitzonderingen die in deze titel en in artikel 2.8 zijn bepaald en rekening houdend met de bepalingen van artikel 4.6, eerste lid, kan subsidie, zoals bedoeld in artikel 5.45, worden verleend aan de volgende initiatiefnemers:1Onverminderd de uitzonderingen die in deze titel zijn bepaald en rekening houdend met de bepalingen van artikel 4.6, eerste lid, kan subsidie, zoals bedoeld in artikel 5.45, worden verleend aan de volgende initiatiefnemers:
21° de VMSW en de woonmaatschappijen;21° de VMSW en de woonmaatschappijen;
32° het VWF;32° het VWF;
+0 −3 codex-wonen/art. 5.52 opgeheven
1Het gedeelte van het gewestelijke macro-objectief op het vlak van de verwezenlijking van sociale huurwoningen dat niet kan worden gerealiseerd met de verplichte toenameregeling, vermeld in artikel 2.31, of met de specifieke inhaalbeweging, vermeld in artikel 2.32, wordt verwezenlijkt met sociaal woonbeleidsconvenanten, gesloten tussen de Vlaamse Regering en een of meer gemeenten. In een sociaal woonbeleidsconvenant verbindt een gemeente zich tot de verwezenlijking van een bepaald aantal sociale huurwoningen en doet de Vlaamse Regering toezeggingen over de bekostiging van dat sociaal woonaanbod.
2De sociale woonbeleidsconvenanten bewaken de verhouding die door het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen is bepaald voor de ruimtelijke verdeling van bijkomende woongelegenheden in het stedelijk gebied versus het buitengebied. Zij kunnen zowel op het stedelijk gebied als het buitengebied betrekking hebben, maar worden prioritair gesloten met gemeenten die behoren tot de stedelijke gebieden, zoals aangewezen door het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen. Bij het sluiten van de sociaal woonbeleidsconvenanten houdt de Vlaamse Regering geen rekening met de verdeling van het gewestelijk macro-objectief op het vlak van de verwezenlijking van sociale huurwoningen over de provincies, vermeld in artikel 2.31, eerste lid, 1°.
3[... (vernietigd bij arrest 2023/92 van het Grondwettelijk Hof van 15 juni 2023)]
+4 −1 codex-wonen/art. 5.52/1
1In dit artikel wordt verstaan onder private initiatiefnemer: elke rechtspersoon of natuurlijke persoon met uitsluiting van een sociale woonorganisatie.1In dit artikel wordt verstaan onder private initiatiefnemer:
21° een rechtspersoon, met uitsluiting van een sociale woonorganisatie;
32° een natuurlijke persoon;
43° meerdere personen als vermeld in 1° of 2°, onder de voorwaarden die de Vlaamse Regering vaststelt.
2Om het recht op wonen te bevorderen, kan de Vlaamse Regering, afhankelijk van de kredieten die daartoe op de begroting van het Vlaamse Gewest worden ingeschreven, een subsidie verstrekken aan private initiatiefnemers die kwaliteitsvolle en betaalbare huurwoningen realiseren die worden verhuurd als sociale huurwoning of als geconventioneerde huurwoning. Die subsidie kan zowel worden toegekend voor de realisatie van de huurwoningen als voor eventuele werken als vermeld in artikel 5.23 die gekoppeld zijn aan de realisatie van de woningen die worden verhuurd als sociale of als geconventioneerde huurwoning.5Om het recht op wonen te bevorderen, kan de Vlaamse Regering, afhankelijk van de kredieten die daartoe op de begroting van het Vlaamse Gewest worden ingeschreven, een subsidie verstrekken aan private initiatiefnemers die kwaliteitsvolle en betaalbare huurwoningen realiseren die worden verhuurd als sociale huurwoning of als geconventioneerde huurwoning. Die subsidie kan zowel worden toegekend voor de realisatie van de huurwoningen als voor eventuele werken als vermeld in artikel 5.23 die gekoppeld zijn aan de realisatie van de woningen die worden verhuurd als sociale of als geconventioneerde huurwoning.
3De Vlaamse Regering stelt de subsidievoorwaarden vast en bepaalt minstens de volgende voorwaarden:6De Vlaamse Regering stelt de subsidievoorwaarden vast en bepaalt minstens de volgende voorwaarden:
+9 −0 codex-wonen/art. 5.57/1 nieuw
1De Vlaamse Regering kan, afhankelijk van de kredieten die daartoe op de begroting van de Vlaamse Gemeenschap zijn ingeschreven, in de jaren 2026 tot en met 2030, een subsidie verstrekken aan een lokaal bestuur voor het bouwen, kopen, renoveren en inrichten van noodwoningen, of aan een lokaal bestuur en de woonmaatschappij met een werkingsgebied waarin de te bouwen, te kopen, te renoveren of in te richten noodwoning ligt.
2De Vlaamse Regering bepaalt voor de subsidie, vermeld in het eerste lid:
31° de subsidievoorwaarden;
42° de samenstelling of het bedrag van de subsidie;
53° de aanvraagprocedure, de beoordelingsprocedure, de toekenningsprocedure en de uitbetaling;
64° de verantwoording en welke kosten in aanmerking komen;
75° het toezicht op de aanwending;
86° het eventuele sanctiemechanisme;
97° de maatregelen en de indicatoren voor de evaluatie.
+1 −1 codex-wonen/art. 5.76
94° de aankoop van een perceel of een gebouw dat door een of meer natuurlijke personen bestemd zal worden als enige en eigen woning, op voorwaarde dat al die verkrijgers samen geen andere woning of ander perceel, bestemd voor woningbouw, volledig in eigendom of volledig in vruchtgebruik hebben op de dag waarop de overeenkomst tot koop wordt gesloten;94° de aankoop van een perceel of een gebouw dat door een of meer natuurlijke personen bestemd zal worden als enige en eigen woning, op voorwaarde dat al die verkrijgers samen geen andere woning of ander perceel, bestemd voor woningbouw, volledig in eigendom of volledig in vruchtgebruik hebben op de dag waarop de overeenkomst tot koop wordt gesloten;
105° de woningen die verkocht worden door de woonmaatschappijen;105° de woningen die verkocht worden door de woonmaatschappijen;
116° de gronden die ter uitvoering van het gemeentelijk actieprogramma, vermeld in artikel 2.6, tweede lid, verkocht worden met het oog op de verwezenlijking van een sociaal woonaanbod.116° de gronden die ter uitvoering van het gemeentelijk actieprogramma, vermeld in artikel 2.6, derde lid, verkocht worden met het oog op de verwezenlijking van een sociaal woonaanbod.
+39 −3414 codex-wonen/art. Bijlage
1Bijlage. Resultaten van de nulmeting op het vlak van het bestaande sociale woonaanbod 2009-2025.
2Gemeente
3Sociale koopwoningen 31/12/2007
4Soc Kavels
531/12/2007
6Sociale huurwoningen (SHM)
731/12/2007
8Sociale huurwoningen (SVK)
931/12/2007
10Nulmeting absolute cijfers
11AALST
1247
131
141.322
150
161.370
17AALTER
1827
190
20163
219
22199
23AARSCHOT
2417
250
26342
2713
28372
29AARTSELAAR
300
310
323
330
343
35AFFLIGEM
360
370
3876
392
4078
41ALKEN
4246
430
4492
454
46142
47ALVERINGEM
4820
490
5050
514
5274
53ANTWERPEN
54144
550
5622.465
57271
5822.880
59ANZEGEM
6060
610
62162
631
64223
65ARDOOIE
660
670
68160
691
70161
71ARENDONK
720
730
74204
750
76204
77AS
780
790
80142
811
82143
83ASSE
848
851
86365
8712
88386
89ASSENEDE
9017
9117
92113
937
94154
95AVELGEM
9623
970
98319
9912
100354
101BAARLE-HERTOG
1020
1030
10499
1050
10699
107BALEN
10826
1091
11091
1118
112126
113BEERNEM
11453
1150
116122
1171
118176
119BEERSE
12054
1210
122319
1232
124375
125BEERSEL
12617
1270
128347
1294
130368
131BEGIJNENDIJK
13227
1330
1340
1350
13627
137BEKKEVOORT
1380
1390
14018
1414
14222
143BERINGEN
144173
1450
1461 129
14715
1481.317
149BERLAAR
1500
1510
15284
15311
15495
155BERLARE
15610
1570
158318
15919
160347
161BERTEM
1620
1630
164172
1650
166172
167BEVER
1680
1692
1705
1714
17211
173BEVEREN
174150
1750
1761.210
17712
1781.372
179BIERBEEK
1800
1810
1825
1830
1845
185BILZEN
18643
1875
188546
1890
190594
191BLANKENBERGE
1920
19321
194518
1951
196540
197BOCHOLT
198135
1998
200144
2019
202296
203BOECHOUT
20423
2050
20678
2070
208101
209BONHEIDEN
21010
2110
21278
2135
21493
215BOOM
2167
2170
218851
2190
220858
221BOORTMEERBEEK
2220
2231
22410
2250
22611
227BORGLOON
22822
2290
23087
2317
232116
233BORNEM
234171
2350
236679
2372
238852
239BORSBEEK
2400
2410
24220
2430
24420
245BOUTERSEM
24614
2471
24818
2490
25033
251BRAKEL
25238
2530
25497
2550
256135
257BRASSCHAAT
258101
2590
260246
26136
262383
263BRECHT
2640
2650
266253
2675
268258
269BREDENE
27088
2710
272307
27344
274439
275BREE
27663
2772
278240
2790
280305
281BRUGGE
28294
28311
2843.230
285218
2863.553
287BUGGENHOUT
28812
2890
290107
29121
292140
293DAMME
29441
2951
296104
2970
298146
299DE HAAN
3000
3017
302135
3030
304142
305DE PANNE
3060
3070
308196
30930
310226
311DE PINTE
3120
3130
3140
3152
3162
317DEERLIJK
31841
3190
320193
32111
322245
323DEINZE
32453
3250
326203
3270
328256
329DENDERLEEUW
330106
3310
332327
3330
334433
335DENDERMONDE
336143
33710
3381.749
33932
3401.934
341DENTERGEM
3420
3430
344149
3452
346151
347DESSEL
34846
3490
350118
3510
352164
353DESTELBERGEN
354105
3550
35651
35730
358186
359DIEPENBEEK
360124
3610
362171
3630
364295
365DIEST
36629
3670
368614
36916
370659
371DIKSMUIDE
37280
3730
374266
37535
376381
377DILBEEK
378140
3790
380631
38122
382793
383DILSEN-STOKKEM
38484
3850
386678
3874
388766
389DROGENBOS
3900
3910
392110
3930
394110
395DUFFEL
3960
3971
398677
39910
400688
401EDEGEM
4020
4030
404312
4050
406312
407EEKLO
40829
40928
410692
41143
412792
413ERPE-MERE
41462
4150
416210
4170
418272
419ESSEN
42037
4210
422154
42343
424234
425EVERGEM
42673
4270
428342
4292
430417
431GALMAARDEN
4323
4330
43458
4351
43662
437GAVERE
43827
4390
44070
44124
442121
443GEEL
44435
4450
446667
44734
448736
449GEETBETS
4500
4510
4520
4537
4547
455GENK
456105
4570
4583.233
4599
4603.347
461GENT
462211
4630
46412.422
465232
46612.865
467GERAARDSBERGEN
46821
4690
470311
4710
472332
473GINGELOM
47480
4750
47688
47711
478179
479GISTEL
480127
48114
482221
4838
484370
485GLABBEEK
4860
4870
4880
4893
4903
491GOOIK
4920
4930
49449
4951
49650
497GRIMBERGEN
49816
4990
500398
50115
502429
503GROBBENDONK
50433
5050
50669
5076
508108
509HAACHT
5100
5110
512191
5130
514191
515HAALTERT
51624
5170
518110
5190
520134
521HALEN
5227
5230
524121
5250
526128
527HALLE
5280
5291
530964
53163
5321.028
533HAM
53473
53512
536201
5371
538287
539HAMME
5409
54115
5421.122
54321
5441.167
545HAMONT-ACHEL
5469
5470
548223
54911
550243
551HARELBEKE
55228
5530
554602
55525
556655
557HASSELT
558122
5590
5601.393
5615
5621.520
563HECHTEL-EKSEL
56433
5650
566129
56715
568177
569HEERS
57010
5710
57226
5738
57444
575HEIST-OP-DEN-BERG
57679
5770
5781.127
57921
5801.227
581HEMIKSEM
5820
5830
584182
5850
586182
587HERENT
58812
5890
590344
5916
592362
593HERENTALS
594211
5950
596812
5970
5981.023
599HERENTHOUT
60047
6010
602301
6032
604350
605HERK-DE-STAD
60662
6070
608118
6090
610180
611HERNE
6120
6130
6140
6153
6163
617HERSELT
61873
6190
620212
6210
622285
623HERSTAPPE
6240
6250
6260
6270
6280
629HERZELE
6300
6310
63293
63337
634130
635HEUSDEN-ZOLDER
636151
6370
638798
63928
640977
641HEUVELLAND
64219
64322
644125
6452
646168
647HOEGAARDEN
64848
6490
6500
6510
65248
653HOEILAART
6543
6550
656170
6572
658175
659HOESELT
6600
6610
662173
6630
664173
665HOLSBEEK
6660
6670
66813
6691
67014
671HOOGLEDE
67224
6730
67479
67510
676113
677HOOGSTRATEN
67834
6790
680248
6810
682282
683HOREBEKE
6840
6850
6860
6870
6880
689HOUTHALEN-HELCHTEREN
690210
6910
692846
69318
6941.074
695HOUTHULST
6966
69712
69891
6997
700116
701HOVE
7020
7030
70466
7050
70666
707HULDENBERG
7080
7090
71066
7110
71266
713HULSHOUT
71412
7150
716243
7170
718255
719ICHTEGEM
72065
7211
722176
72340
724282
725IEPER
72637
72726
7281.080
72949
7301.192
731INGELMUNSTER
7320
7330
73495
7351
73696
737IZEGEM
73818
7390
740321
74154
742393
743JABBEKE
74450
7451
74661
7471
748113
749KALMTHOUT
75089
7510
75229
7530
754118
755KAMPENHOUT
75632
7570
75821
7590
76053
761KAPELLEN
7620
7630
76435
7650
76635
767KAPELLE-OP-DEN-BOS
7689
7691
770197
7710
772207
773KAPRIJKE
7748
77513
77643
7773
77867
779KASTERLEE
7800
7810
782310
7830
784310
785KEERBERGEN
7860
7874
78848
78910
79062
791KINROOI
7924
7932
794302
7950
796308
797KLUISBERGEN
7980
7990
80079
8012
80281
803KNESSELARE
8040
8050
806140
8075
808145
809KNOKKE-HEIST
81030
8110
812267
81331
814328
815KOEKELARE
81639
8170
81853
8199
820101
821KOKSIJDE
82234
8230
824338
82528
826400
827KONTICH
8280
8290
830160
8310
832160
833KORTEMARK
8340
8350
836138
83714
838152
839KORTENAKEN
8400
8410
8420
84315
84415
845KORTENBERG
84618
8470
848210
8490
850228
851KORTESSEM
85250
8530
854214
8550
856264
857KORTRIJK
858208
8590
8602.359
861317
8622.884
863KRAAINEM
8643
8650
866126
8670
868129
869KRUIBEKE
87014
8710
872510
8735
874529
875KRUISHOUTEM
87648
8770
8780
8790
88048
881KUURNE
8820
8830
884444
8850
886444
887LAAKDAL
88815
8890
890428
8914
892447
893LAARNE
89414
8950
896122
89710
898146
899LANAKEN
90089
9010
902259
90310
904358
905LANDEN
90613
9071
908457
9090
910471
911LANGEMARK-POELKAPELLE
91213
9130
914133
9154
916150
917LEBBEKE
91853
9190
920138
9210
922191
923LEDE
9240
9250
926195
9270
928195
929LEDEGEM
9300
9310
932146
9336
934152
935LENDELEDE
93612
9370
93881
9390
94093
941LENNIK
94251
9430
9440
9457
94658
947LEOPOLDSBURG
948137
9492
950280
95118
952437
953LEUVEN
95498
9550
9563.385
95779
9583.562
959LICHTERVELDE
9608
96112
962116
9633
964139
965LIEDEKERKE
96648
9671
9682
9691
97052
971LIER
9720
9730
974821
97525
976846
977LIERDE
9780
9790
98094
9810
98294
983LILLE
9840
9851
986171
9871
988173
989LINKEBEEK
9900
9910
9920
9930
9940
995LINT
99639
9970
998182
9990
1000221
1001LINTER
10020
10030
10049
10050
10069
1007LOCHRISTI
100841
100922
1010298
10110
1012361
1013LOKEREN
1014173
10150
10161.490
10170
10181.663
1019LOMMEL
102091
10210
1022496
102319
1024606
1025LONDERZEEL
102612
10272
1028137
10299
1030158
1031LO-RENINGE
10324
10333
103457
10351
103665
1037LOVENDEGEM
10380
10390
104078
10410
104278
1043LUBBEEK
104458
10450
10469
10474
104871
1049LUMMEN
1050131
10510
1052182
105319
1054332
1055MAARKEDAL
10560
10570
105853
10590
106053
1061MAASEIK
1062208
10630
1064801
106521
10661.030
1067MAASMECHELEN
1068100
10690
10701.425
107167
10721.592
1073MACHELEN
10740
10750
1076259
10770
1078259
1079MALDEGEM
108087
108114
1082153
108318
1084272
1085MALLE
10860
10870
1088136
10892
1090138
1091MECHELEN
109275
10930
10943.220
109516
10963.311
1097MEERHOUT
109876
10990
110088
11015
1102169
1103MEEUWEN-GUITRODE
11040
11050
1106100
110712
1108112
1109MEISE
1110101
11113
1112239
11132
1114345
1115MELLE
111616
11170
1118144
11199
1120169
1121MENEN
112295
112324
11241.431
112547
11261.597
1127MERCHTEM
11280
11293
1130106
11310
1132109
1133MERELBEKE
113418
113518
1136162
11370
1138198
1139MERKSPLAS
114022
114124
1142136
11434
1144186
1145MESEN
11460
11475
114857
11492
115064
1151MEULEBEKE
115226
11530
1154108
11557
1156141
1157MIDDELKERKE
115867
11590
1160136
116125
1162228
1163MOERBEKE
11640
11650
1166180
11670
1168180
1169MOL
117011
11710
1172586
117317
1174614
1175MOORSLEDE
11760
11770
1178171
11791
1180172
1181MORTSEL
11820
11830
1184242
11852
1186244
1187NAZARETH
11888
11890
119054
11919
119271
1193NEERPELT
119484
11950
1196237
119710
1198331
1199NEVELE
120047
12010
1202126
12030
1204173
1205NIEL
12060
12070
1208222
12090
1210222
1211NIEUWERKERKEN
121232
12130
121437
12150
121669
1217NIEUWPOORT
121872
121923
1220403
122151
1222549
1223NIJLEN
122438
12250
1226145
12276
1228189
1229NINOVE
123042
12310
1232754
123321
1234817
1235OLEN
12366
12374
1238372
12390
1240382
1241OOSTENDE
1242120
12430
12442.775
124597
12462.992
1247OOSTERZELE
124847
12491
125076
12512
1252126
1253OOSTKAMP
125489
12554
1256392
12575
1258490
1259OOSTROZEBEKE
12600
12611
126297
12637
1264105
1265OPGLABBEEK
126668
12670
12682
12697
127077
1271OPWIJK
12720
12730
127443
127517
127660
1277OUDENAARDE
12788
127918
1280477
12819
1282512
1283OUDENBURG
128444
12850
128622
12879
128875
1289OUD-HEVERLEE
12900
12910
129225
12932
129427
1295OUD-TURNHOUT
129638
12970
129862
12991
1300101
1301OVERIJSE
130275
13030
1304110
13059
1306194
1307OVERPELT
13080
13093
1310140
131120
1312163
1313PEER
1314125
131511
1316181
131712
1318329
1319PEPINGEN
132010
13210
13220
13230
132410
1325PITTEM
13260
132712
1328141
13293
1330156
1331POPERINGE
133251
13333
1334385
133512
1336451
1337PUTTE
133824
13390
1340160
134120
1342204
1343PUURS
1344196
13450
1346471
134721
1348688
1349RANST
13500
13510
13520
13533
13543
1355RAVELS
135653
135714
1358245
13590
1360312
1361RETIE
136229
13630
1364103
13650
1366132
1367RIEMST
136855
136912
137029
13710
137296
1373RIJKEVORSEL
13740
13758
1376199
13775
1378212
1379ROESELARE
1380114
13810
13821.306
138335
13841.455
1385RONSE
138648
13870
1388599
138931
1390678
1391ROOSDAAL
13920
13930
1394112
139510
1396122
1397ROTSELAAR
13987
13991
140074
14010
140282
1403RUISELEDE
140423
14050
140643
14070
140866
1409RUMST
141077
14110
1412268
14130
1414345
1415SCHELLE
14160
14170
1418437
14190
1420437
1421SCHERPENHEUVEL-ZICHEM
14220
14230
142426
142514
142640
1427SCHILDE
14280
14290
14302
14310
14322
1433SCHOTEN
14340
14350
1436211
14373
1438214
1439SINT-AMANDS
144049
14410
1442284
144310
1444343
1445SINT-GENESIUS-RODE
14460
14470
144886
14491
145087
1451SINT-GILLIS-WAAS
145210
14532
1454336
14558
1456356
1457SINT-KATELIJNE-WAVER
145874
14590
1460217
14616
1462297
1463SINT-LAUREINS
14640
14650
146610
14676
146816
1469SINT-LIEVENS-HOUTEM
147016
14710
14728
1Bijlage bij de Vlaamse Codex Wonen van 2021 als vermeld in artikel 2.23, §1
2Bijlage. Gewestelijk groeipad programmatie sociaal woonaanbod in de periode 2026-2042
3doel (telkens op 31 december van het jaar)
4bijkomend aantal sociale huurwoningen ten opzichte van de nulmeting op basis van gegevens van 31/12/2025
52026
1473262.164
147426
1475SINT-MARTENS-LATEM
14760
14771
147832
14790
148033
1481SINT-NIKLAAS
1482182
148321
14841.611
148589
14861.903
1487SINT-PIETERS-LEEUW
148810
14891
1490875
149113
1492899
1493SINT-TRUIDEN
1494171
14950
14961.168
149736
14981.375
1499SPIERE-HELKIJN
150016
15010
1502143
15033
1504162
1505STABROEK
150624
15070
1508147
15096
1510177
1511STADEN
151244
15130
1514126
15155
1516175
1517STEENOKKERZEEL
15180
15190
1520127
72027
1521282.244
1522129
1523STEKENE
152495
15250
1526239
15270
1528334
1529TEMSE
15309
15310
15321.189
15330
15341.198
1535TERNAT
153656
15370
1538274
15398
1540338
1541TERVUREN
154253
15430
1544370
15451
1546424
1547TESSENDERLO
1548118
15490
1550359
155116
1552493
1553TIELT
1554115
15550
1556516
155744
1558675
1559TIELT-WINGE
15600
15610
156244
156327
156471
1565TIENEN
156654
15670
1568439
156946
1570539
1571TONGEREN
1572252
15739
1574786
15754
15761.051
1577TORHOUT
157823
15790
1580175
15810
1582198
1583TREMELO
158475
15850
1586110
158740
1588225
1589TURNHOUT
1590113
15910
15921.243
159362
15941.418
1595VEURNE
159661
15970
1598494
159913
1600568
1601VILVOORDE
1602.
1603.
16041.681
160523
16061.704
1607VLETEREN
16080
16090
161070
16113
161273
1613VOEREN
16140
16150
161614
16170
161814
1619VORSELAAR
16207
16210
1622115
16230
1624122
1625VOSSELAAR
16264
16270
162885
16291
163090
1631WAARSCHOOT
16320
16330
1634242
92028
16352102.327
1636244
1637WAASMUNSTER
163822
16390
1640245
16410
1642267
1643WACHTEBEKE
164458
16450
1646347
16470
1648405
1649WAREGEM
165072
165135
16521.071
165332
16541.210
1655WELLEN
165640
16570
165854
16590
166094
1661WEMMEL
112029
16622122.414
16630
166420
16650
166622
1667WERVIK
1668110
16691
1670821
16718
1672940
1673WESTERLO
1674217
16750
1676475
16770
1678692
1679WETTEREN
168018
16810
1682583
168338
1684639
1685WEVELGEM
16869
168714
1688689
168927
1690739
1691WEZEMBEEK-OPPEM
16920
16930
1694453
16950
1696453
1697WICHELEN
169827
16990
170085
170112
1702124
1703WIELSBEKE
17040
17050
1706288
17073
1708291
1709WIJNEGEM
171041
17110
17129
17130
171450
1715WILLEBROEK
17160
17170
17181.547
17194
17201.551
1721WINGENE
172215
17230
172497
17254
1726116
1727WOMMELGEM
17280
17290
17307
17310
17327
1733WORTEGEM-PETEGEM
17340
17350
173617
17370
173817
1739WUUSTWEZEL
174053
17410
1742412
174310
1744475
1745ZANDHOVEN
174644
17470
17483
132030
17492142.503
175049
1751ZAVENTEM
17520
17530
1754460
17550
1756460
1757ZEDELGEM
175851
175929
1760490
17617
1762577
1763ZELE
176442
17650
1766489
17670
1768531
1769ZELZATE
177083
17710
1772796
17730
1774879
1775ZEMST
177638
17779
1778222
17798
1780277
1781ZINGEM
17820
17830
178462
17850
178662
1787ZOERSEL
17880
17890
179035
179120
179255
1793ZOMERGEM
17940
17950
1796169
17974
1798173
1799ZONHOVEN
180095
18010
1802119
18030
1804214
1805ZONNEBEKE
18060
18070
1808216
152031
18092162.596
1810218
1811ZOTTEGEM
18120
18131
1814228
18155
1816234
1817ZOUTLEEUW
18180
18190
182030
18210
182230
1823ZUIENKERKE
18240
18256
182649
18270
182855
1829ZULTE
183044
18314
1832184
18330
1834232
1835ZUTENDAAL
18360
18370
183867
18397
184074
1841ZWALM
18429
18435
184486
18450
1846100
1847ZWEVEGEM
184835
184935
1850956
172032
18512182.692
18521.028
1853ZWIJNDRECHT
18540
18551
1856581
18570
1858582
1859Totalen Vlaanderen
186012.041
1861664
1862139.358
18633.868
1864155.931
1865Gemeente
1866Huishoudens
186701/01/2008
1868Aandeel sociale huur
1869Aandeel sociale koop / kavel
1870Aandeel sociaal woonaanbod
1871AALST
187235.028
18733,77 %
18740,14 %
18753,91 %
1876AALTER
18777.474
18782,30 %
18790,36 %
18802,66 %
1881AARSCHOT
188212.344
18832,88 %
18840,14 %
18853,01 %
1886AARTSELAAR
18875.738
18880,05 %
18890,00 %
18900,05 %
1891AFFLIGEM
18924.855
18931,61 %
18940,00 %
18951,61 %
1896ALKEN
18974.329
18982,22 %
18991,06 %
19003,28 %
1901ALVERINGEM
19021.930
19032,80 %
19041,04 %
19053,83 %
1906ANTWERPEN
1907224.470
190810,13 %
19090,06 %
191010,19 %
1911ANZEGEM
19125.492
19132,97 %
19141,09 %
19154,06 %
1916ARDOOIE
19173.629
19184,44 %
19190,00 %
19204,44 %
1921ARENDONK
19224.868
19234,19 %
19240,00 %
19254,19 %
1926AS
19272 997
19284,77 %
19290,00 %
19304,77 %
1931ASSE
193212.398
19333,04 %
19340,07 %
19353,11 %
1936ASSENEDE
19375.639
19382,13 %
19390,60 %
19402,73 %
1941AVELGEM
19423.970
19438,34 %
19440,58 %
19458,92 %
1946BAARLE-HERTOG
1947992
19489,98 %
19490,00 %
19509,98 %
1951BALEN
19528.347
19531,19 %
19540,32 %
19551,51 %
1956BEERNEM
19575.717
19582,15 %
19590,93 %
19603,08 %
1961BEERSE
19626.365
19635,04 %
19640,85 %
19655,89 %
1966BEERSEL
19679.207
19683,81 %
19690,18 %
19704,00 %
1971BEGIJNENDIJK
19723.811
19730,00 %
19740,71 %
19750,71 %
1976BEKKEVOORT
19772.312
19780,95 %
19790,00 %
19800,95 %
1981BERINGEN
198215.852
19837,22 %
19841,09 %
19858,31 %
1986BERLAAR
19874.296
19882,21 %
19890,00 %
19902,21 %
1991BERLARE
19925.945
19935,67 %
19940,17 %
19955,84 %
1996BERTEM
19973.612
19984,76 %
19990,00 %
20004,76 %
2001BEVER
2002821
20031,10 %
20040,24 %
20051,34 %
2006BEVEREN
200718.697
20086,54 %
20090,80 %
20107,34 %
2011BIERBEEK
20123.490
20130,14 %
20140,00 %
20150,14 %
2016BILZEN
201711.865
20184,60 %
20190,40 %
20205,01 %
2021BLANKENBERGE
20229.267
20235,60 %
20240,23 %
20255,83 %
2026BOCHOLT
20274.826
20283,17 %
20292,96 %
20306,13 %
2031BOECHOUT
20324.689
20331,66 %
20340,49 %
20352,15 %
2036BONHEIDEN
20375.642
20381,47 %
20390,18 %
20401,25 %
2041BOOM
20427.150
204311,90 %
20440,10 %
204512,00 %
2046BOORTMEERBEEK
20474.582
20480,22 %
20490,02 %
20500,24 %
2051BORGLOON
20524.164
20532,26 %
20540,53 %
20552,79 %
2056BORNEM
20578.250
20588,25 %
20592,07 %
206010,33 %
2061BORSBEEK
20624.533
20630,44 %
20640,00 %
20650,44 %
2066BOUTERSEM
20672.879
20680,63 %
20690,52 %
20701,15 %
2071BRAKEL
20725.690
20731,70 %
20740,67 %
20752,37 %
2076BRASSCHAAT
207715.359
20781,84 %
20790,66 %
20802,49 %
2081BRECHT
208210.412
20832,48 %
20840,00 %
20852,48 %
2086BREDENE
20876.590
20885,33 %
20891,34 %
20906,66 %
2091BREE
20925.898
20934,07 %
20941,10 %
20955,17 %
2096BRUGGE
209751.767
20986,66 %
20990,20 %
21006,86 %
2101BUGGENHOUT
21025.705
21032,24 %
21040,21 %
21052,45 %
2106DAMME
21074.217
21082,47 %
21091,00 %
21103,46 %
2111DE HAAN
21125.770
21132,34 %
21140,12 %
21152,46 %
2116DE PANNE
21174.974
21184,54 %
21190,00 %
21204,54 %
2121DE PINTE
21223.988
21230,05 %
21240,00 %
21250,05 %
2126DEERLIJK
21274.545
21284,49 %
21290,90 %
21305,39 %
2131DEINZE
213211.918
21331,70 %
21340,44 %
21352,15 %
2136DENDERLEEUW
21377.513
21384,35 %
21391,41 %
21405,76 %
2141DENDERMONDE
214218.736
21439,51 %
21440,82 %
214510,32 %
2146DENTERGEM
21473.129
21484,83 %
21490,00 %
21504,83 %
2151DESSEL
21523.567
21533,31 %
21541,29 %
21554,60 %
2156DESTELBERGEN
21577.135
21581,14 %
21591,47 %
21602,61 %
2161DIEPENBEEK
21627.141
21632,39 %
21641,74 %
21654,13 %
2166DIEST
21679.745
21686,46 %
21690,30 %
21706,76 %
2171DIKSMUIDE
21726.487
21734,64 %
21741,23 %
21755,87 %
2176DILBEEK
217716 145
21784,04 %
21790,87 %
21804,91 %
2181DILSEN-STOKKEM
21827.415
21839,20 %
21841,13 %
218510,33 %
2186DROGENBOS
21872.053
21885,36 %
21890,00 %
21905,36 %
2191DUFFEL
21926.627
219310,37 %
21940,02 %
219510,38 %
2196EDEGEM
21979.145
21983,41 %
21990,00 %
22003,41 %
2201EEKLO
22028.937
22038,22 %
22040,64 %
22058,86 %
2206ERPE-MERE
22077.900
22082,66 %
22090,78 %
22103,44 %
2211ESSEN
22126.721
22132,93 %
22140,55 %
22153,48 %
2216EVERGEM
221713.010
22182,64 %
22190,56 %
22203,21 %
2221GALMAARDEN
22223.257
22231,81 %
22240,09 %
22251,90 %
2226GAVERE
22274.839
22281,94 %
22290,56 %
22302,50 %
2231GEEL
223214.820
22334,73 %
22340,24 %
22354,97 %
2236GEETBETS
22372.352
22380,30 %
22390,00 %
22400,30 %
2241GENK
224224.080
224313,46 %
22440,44 %
224513,90 %
2246GENT
2247113.847
224811,11 %
22490,19 %
225011,30 %
2251GERAARDSBERGEN
225213.326
22532,33 %
22540,16 %
22552,49 %
2256GINGELOM
22573.160
22583,13 %
22592,53 %
22605,66 %
2261GISTEL
22624.596
22634,98 %
22643,07 %
22658,05 %
2266GLABBEEK
22672.004
22680,15 %
22690,00 %
22700,15 %
2271GOOIK
22723.426
22731,46 %
22740,00 %
22751,46 %
2276GRIMBERGEN
227714.702
22782,81 %
22790,11 %
22802,92 %
2281GROBBENDONK
22824.260
22831,76 %
22840,77 %
22852,54 %
2286HAACHT
22875.417
22883,53 %
22890,00 %
22903,53 %
2291HAALTERT
22927.308
22931,51 %
22940,33 %
22951,83 %
2296HALEN
22973.578
22983,38 %
22990,20 %
23003,58 %
2301HALLE
230215.008
23036,84 %
23040,01 %
23056,85 %
2306HAM
23073.963
23085,10 %
23092,14 %
23107,24 %
2311HAMME
23129.572
231311,94 %
23140,25 %
231512,19 %
2316HAMONT-ACHEL
23175.462
23184,28 %
23190,16 %
23204,45 %
2321HARELBEKE
232211.008
23235,70 %
23240,25 %
23255,95 %
2326HASSELT
232731.711
23284,41 %
23290,38 %
23304,79 %
2331HECHTEL-EKSEL
23324.519
23333,19 %
23340,73 %
23353,92 %
2336HEERS
23372.783
23381,22 %
23390,36 %
23401,58 %
2341HEIST-OP-DEN-BERG
234216.221
23437,08 %
23440,49 %
23457,56 %
2346HEMIKSEM
23474.197
23484,34 %
23490,00 %
23504,34 %
2351HERENT
23527.567
23534,63 %
23540,16 %
23554,78 %
2356HERENTALS
235711.237
23587,23 %
23591,88 %
23609,10 %
2361HERENTHOUT
23623.517
23638,62 %
23641,34 %
23659,95 %
2366HERK-DE-STAD
23674.748
23682,49 %
23691,31 %
23703,79 %
2371HERNE
23722.515
23730,12 %
23740,00 %
23750,12 %
2376HERSELT
23775.751
23783,69 %
23791,27 %
23804,96 %
2381HERSTAPPE
238234
23830,00 %
23840,00 %
23850,00 %
2386HERZELE
23876 906
23881,88 %
23890,00 %
23901,88 %
2391HEUSDEN-ZOLDER
239211 543
23937,16 %
23941,31 %
23958,46 %
2396HEUVELLAND
23973.236
23983,92 %
23991,27 %
24005,19 %
2401HOEGAARDEN
24022.524
24030,00 %
24041,90 %
24051,90 %
2406HOEILAART
24074.160
24084,13 %
24090,07 %
24104,21 %
2411HOESELT
24123.708
24134,67 %
24140,00 %
24154,67 %
2416HOLSBEEK
24173.564
24180,39 %
24190,00 %
24200,39 %
2421HOOGLEDE
24223.783
24232,35 %
24240,63 %
24252,99 %
2426HOOGSTRATEN
24277.461
24283,32 %
24290,46 %
24303,78 %
2431HOREBEKE
2432749
24330,00 %
24340,00 %
24350,00 %
2436HOUTHALEN-HELCHTEREN
243710.839
24387,97 %
24391,94 %
24409,91 %
2441HOUTHULST
24423.653
24432,68 %
24440,49 %
24453,18 %
2446HOVE
24473.135
24482,11 %
24490,00 %
24502,11 %
2451HULDENBERG
24523.566
24531,85 %
24540,00 %
24551,85 %
2456HULSHOUT
24573.951
24586,15 %
24590,30 %
24606,45 %
2461ICHTEGEM
24625.490
24633,93 %
24641,20 %
24655,14 %
2466IEPER
246714.511
24687,78 %
24690,43 %
24708,21 %
2471INGELMUNSTER
24724.283
24732,24 %
24740,00 %
24752,24 %
2476IZEGEM
247711.290
24783,32 %
24790,16 %
24803,48 %
2481JABBEKE
24825.249
24831,18 %
24840,97 %
24852,15 %
2486KALMTHOUT
24876.775
24880,43 %
24891,31 %
24901,74 %
2491KAMPENHOUT
24924.293
24930,49 %
24940,75 %
24951,23 %
2496KAPELLEN
249710.629
24980,33 %
24990,00 %
25000,33 %
2501KAPELLE-OP-DEN-BOS
25023.616
25035,45 %
25040,28 %
25055,72 %
2506KAPRIJKE
25072.464
25081,87 %
25090,85 %
25102,72 %
2511KASTERLEE
25126.948
25134,46 %
25140,00 %
25154,46 %
2516KEERBERGEN
25174.864
25181,19 %
25190,08 %
25201,27 %
2521KINROOI
25224.520
25236,68 %
25240,13 %
25256,81 %
2526KLUISBERGEN
25272.556
25283,17 %
25290,00 %
25303,17 %
2531KNESSELARE
25323.330
25334.35 %
25340,00 %
25354,35 %
2536KNOKKE-HEIST
253716.474
25381,81 %
25390,18 %
25401,99 %
2541KOEKELARE
25423.428
25431,81 %
25441,14 %
25452,95 %
2546KOKSIJDE
254710.360
25483,53 %
25490,33 %
25503,86 %
2551KONTICH
25527.978
25532,01
25540,00 %
25552,01 %
2556KORTEMARK
25574.785
25583,18 %
25590,00 %
25603,18 %
2561KORTENAKEN
25623.036
25630,49 %
25640,00 %
25650,49 %
2566KORTENBERG
25677.639
25682,75 %
25690,24 %
25702,98 %
2571KORTESSEM
25723.159
25736,77 %
25741,58 %
25758,36 %
2576KORTRIJK
257732.057
25788,35 %
25790,65 %
25809,00 %
2581KRAAINEM
25825.092
25832,47 %
25840,06 %
25852,53 %
2586KRUIBEKE
25876.278
25888,20 %
25890,22 %
25908,43 %
2591KRUISHOUTEM
25923.098
25930,00 %
25941,55 %
25951,55 %
2596KUURNE
25975.188
25988,56 %
25990,00 %
26008,56 %
2601LAAKDAL
26026.142
26037,03 %
26040,24 %
26057,28 %
2606LAARNE
26074.860
26082,72 %
26090,29 %
26103,00 %
2611LANAKEN
261210.247
26132,63 %
26140,87 %
26153,49 %
2616LANDEN
26176.309
26187,24 %
26190,22 %
26207,47 %
2621LANGEMARK-POELKAPELLE
26223.041
26234,51 %
26240,43 %
26254,93 %
2626LEBBEKE
26277.379
26281,87 %
26290,72 %
26302,59 %
2631LEDE
26327.279
26332,68 %
26340,00 %
26352,68 %
2636LEDEGEM
26373.687
26384,12 %
26390,00 %
26404,12 %
2641LENDELEDE
26422.192
26433,70 %
26440,55 %
26454,24%
2646LENNIK
26473.444
26480,20 %
26491,48 %
26501,68 %
2651LEOPOLDSBURG
26526.083
26534,90 %
26542,29 %
26557,18 %
2656LEUVEN
265743.350
26587,64 %
26590,22 %
26607,85 %
2661LICHTERVELDE
26623.377
26633,52 %
26640,59 %
26654,12 %
2666LIEDEKERKE
26674.977
26680,06 %
26690,98 %
26701,04 %
2671LIER
267214.554
26735,81 %
26740,00 %
26755,81 %
2676LIERDE
26772.561
26783,67 %
26790,00 %
26803,67 %
2681LILLE
26826.102
26832,82
26840,02 %
26852,84 %
2686LINKEBEEK
26871.923
26880,00 %
26890,00 %
26900,00 %
2691LINT
26923.017
26936,03 %
26941,29 %
26957,33 %
2696LINTER
26972.791
26980,32
26990,00 %
27000,32 %
2701LOCHRISTI
27027.898
27033,77 %
27040,80 %
27054,57 %
2706LOKEREN
270715.355
27089,70 %
27091,13 %
271010,83 %
2711LOMMEL
271212.738
27134,04 %
27140,71 %
27154,76 %
2716LONDERZEEL
27177.148
27182,04 %
27190,17 %
27202,21 %
2721LO-RENINGE
27221.226
27234,73 %
27240,57 %
27255,30 %
2726LOVENDEGEM
27273.796
27282,05 %
27290,00 %
27302,05 %
2731LUBBEEK
27325.223
27330,25 %
27341,11 %
27351,36 %
2736LUMMEN
27375.488
27383,66 %
27392,39 %
27406,05 %
2741MAARKEDAL
27422.366
27432,24 %
27440,00 %
27452,24 %
2746MAASEIK
27479.658
27488,51 %
27492,15 %
275010,66 %
2751MAASMECHELEN
275214.082
275310,60 %
27540,71 %
275511,31 %
2756MACHELEN
27575.295
27584,89 %
27590,00 %
27604,89 %
2761MALDEGEM
27629.216
27631,86 %
27641,10 %
27652,95 %
2766MALLE
27675.422
27682,55 %
27690,00 %
27702,55 %
2771MECHELEN
277234.163
27739,47 %
27740,22 %
27759,69 %
2776MEERHOUT
27773.880
27782,40 %
27791,96 %
27804,36 %
2781MEEUWEN-GUITRODE
27824.699
27832,38 %
27840,00 %
27852,38 %
2786MEISE
27877.158
27883,37 %
27891,45 %
27904,82 %
2791MELLE
27924.334
27933,53 %
27940,37
27953,90 %
2796MENEN
279713.744
279810,75 %
27990,87 %
280011,62 %
2801MERCHTEM
28026.212
28031,71 %
28040,05 %
28051,75 %
2806MERELBEKE
28079.078
28081,78 %
28090,40 %
28102,18 %
2811MERKSPLAS
28123.017
28134,64 %
28141,52 %
28156,17 %
2816MESEN
2817418
281814,11 %
28191,20 %
282015,31 %
2821MEULEBEKE
28224.387
28232,62 %
28240,59 %
28253,21 %
2826MIDDELKERKE
28278.885
28281,81 %
28290,75 %
28302,57 %
2831MOERBEKE
28322.402
28337,49 %
28340,00 %
28357,49 %
2836MOL
283713.824
28384,36 %
28390,08 %
28404,44 %
2841MOORSLEDE
28424.321
28433,98 %
28440,00 %
28453,98 %
2846MORTSEL
284710.675
28482,29 %
28490,00 %
28502,29 %
2851NAZARETH
28524.265
28531,48 %
28540,19 %
28551,66 %
2856NEERPELT
28576.392
28583,86 %
28591,31 %
28605,18 %
2861NEVELE
28624.478
28632,81 %
28641,05 %
28653,86 %
2866NIEL
28673.867
28685,74 %
28690,00 %
28705,74 %
2871NIEUWERKERKEN
28722.649
28731,40 %
28741,21 %
28752,60 %
2876NIEUWPOORT
28775.316
28788,54 %
28791,79 %
288010,33 %
2881NIJLEN
28828.506
28831,78 %
28840,45 %
28852,22 %
2886NINOVE
288715.238
28885,09 %
28890,28 %
28905,36 %
2891OLEN
28924.597
28938,09 %
28940,22 %
28958,31 %
2896OOSTENDE
289735.108
28988,18 %
28990,34 %
29008,52 %
2901OOSTERZELE
29025.076
29031,54 %
29040,95 %
29052,48 %
2906OOSTKAMP
29078.823
29084,50 %
29091,05 %
29105,55 %
2911OOSTROZEBEKE
29122.947
29133,53 %
29140,03 %
29153,56 %
2916OPGLABBEEK
29173.646
29180,25 %
29191,87 %
29202,11 %
2921OPWIJK
29225.055
29231,19 %
29240,00 %
29251,19 %
2926OUDENAARDE
292712.223
29283,98 %
29290,21 %
29304,19 %
2931OUDENBURG
29323.598
29330,86 %
29341,22 %
29352,08 %
2936OUD-HEVERLEE
29374.100
29380,66 %
29390,00 %
29400,66 %
2941OUD-TURNHOUT
29424.869
29431,29 %
29440,78 %
29452,07 %
2946OVERIJSE
29479.456
29481,26 %
29490,79 %
29502,05 %
2951OVERPELT
29525.414
29532,96 %
29540,06 %
29553,01 %
2956PEER
29576.063
29583,18 %
29592,24 %
29605,43 %
2961PEPINGEN
29621.564
29630,00 %
29640,64 %
29650,64 %
2966PITTEM
29672.522
29685,71 %
29690,48 %
29706,19 %
2971POPERINGE
29727.873
29735,04 %
29740,69 %
29755,73 %
2976PUTTE
29776.533
29782,76 %
29790,37 %
29803,12 %
2981PUURS
29826.551
29837,51 %
29842,99 %
298510,50 %
2986RANST
29877.009
29880,04 %
29890,00 %
29900,04 %
2991RAVELS
29925.489
29934,46 %
29941,11 %
29955,68 %
2996RETIE
29974.133
29982,49 %
29990,70 %
30003,19 %
3001RIEMST
30026.377
30030,45 %
30041,05 %
30051,51 %
3006RIJKEVORSEL
30074.221
30084,83 %
30090,19 %
30105,02 %
3011ROESELARE
301223.950
30135,60 %
30140,48 %
30156,08 %
3016RONSE
301710.267
30186,14 %
30190,47 %
30206,60 %
3021ROOSDAAL
30224.203
30232,90 %
30240,00 %
30252,90 %
3026ROTSELAAR
30276.001
30281,23 %
30290,13 %
30301,37 %
3031RUISELEDE
30321.990
30332,16 %
30341,16 %
30353,32 %
3036RUMST
30375.832
30384,60 %
30391,32 %
30405,92 %
3041SCHELLE
30423.236
304313,50 %
30440,00 %
304513,50 %
3046SCHERPENHEUVEL-ZICHEM
30479.500
30480,42 %
30490,00 %
30500,42 %
3051SCHILDE
30527.602
30530,03 %
30540,00 %
30550,03 %
3056SCHOTEN
305713.780
30581,55 %
30590,00 %
30601,55 %
3061SINT-AMANDS
30623.022
30639,73 %
30641,62 %
306511,35 %
3066SINT-GENESIUS-RODE
30676.808
30681,28 %
30690,00 %
30701,28 %
3071SINT-GILLIS-WAAS
30727.143
30734,82 %
30740,17 %
30754,98 %
3076SINT-KATELIJNE-WAVER
30777.687
30782,90 %
30790,96 %
30803,86 %
3081SINT-LAUREINS
30822.725
30830,59 %
30840,00 %
30850,59 %
3086SINT-LIEVENS-HOUTEM
30873.879
30880,26 %
30890,41 %
30900,67 %
3091SINT-MARTENS-LATEM
30923.359
30930,95 %
30940,03 %
30950,98 %
3096SINT-NIKLAAS
309729.812
30985,70 %
30990,68 %
31006,38 %
3101SINT-PIETERS-LEEUW
310212.506
31037,10 %
31040,09 %
31057,19 %
3106SINT-TRUIDEN
310716.548
31087,28 %
31091,03 %
31108,31 %
3111SPIERE-HELKIJN
3112823
311317,74 %
31141,94 %
311519,68 %
3116STABROEK
31177.245
31182,11 %
31190,33 %
31202,44 %
3121STADEN
31224.263
31233,07 %
31241,03 %
31254,11 %
3126STEENOKKERZEEL
31274.374
31282,95 %
31290,00 %
31302,95 %
3131STEKENE
31326.842
31333,49 %
31341,39 %
31354,88 %
3136TEMSE
313711.044
313810,77 %
31390,08 %
314010,85 %
3141TERNAT
31425.887
31434,79 %
31440,95 %
31455,74 %
3146TERVUREN
31478.191
31484,53 %
31490,65 %
31505,18 %
3151TESSENDERLO
31526.992
31535,36 %
31541,69 %
31557,05 %
3156TIELT
31578.059
31586,95 %
31591,43 %
31608,38 %
3161TIELT-WINGE
31624.060
31631,75 %
31640,00 %
31651,75 %
3166TIENEN
316714.587
31683,32 %
31690,37 %
31703,70 %
3171TONGEREN
317212.525
31736,31 %
31742,08 %
31758,39 %
3176TORHOUT
31778.154
31782,15 %
31790,28 %
31802,43 %
3181TREMELO
31825.550
31832,70 %
31841,35 %
31854,05 %
3186TURNHOUT
318717.984
31887,26 %
31890,63 %
31907,88 %
3191VEURNE
31924.708
319310,77 %
31941,30 %
319512,06 %
3196VILVOORDE
319715.663
319810,88 %
31990,00 %
320010,88 %
3201VLETEREN
32021.384
32035,27 %
32040,00 %
32055,27 %
3206VOEREN
32071.650
32080,85 %
32090,00 %
32100,85 %
3211VORSELAAR
32122.966
32133,88 %
32140,24 %
32154,11 %
3216VOSSELAAR
32173.920
32182,19 %
32190,10 %
32202,30 %
3221WAARSCHOOT
32223.200
32237,63 %
32240,00 %
32257,63 %
3226WAASMUNSTER
32274.096
32285,98 %
32290,54 %
32306,52 %
3231WACHTEBEKE
32322.765
323312,55 %
32342,10 %
323514,65 %
3236WAREGEM
323714.562
32387,57 %
32390,73 %
32408,31 %
3241WELLEN
32422.862
32431,89 %
32441,40 %
32453,28 %
3246WEMMEL
32476.244
32480,32 %
32490,03 %
32500,35 %
3251WERVIK
32527.295
325311,36 %
32541,52 %
325512,89 %
3256WESTERLO
32579.442
32585,03 %
32592,30 %
32607,33 %
3261WETTEREN
326210.172
32636,10 %
32640,18 %
32656,28 %
3266WEVELGEM
326712.362
32685,79 %
32690,19 %
32705,98 %
3271WEZEMBEEK-OPPEM
32725.155
32738,79 %
32740,00 %
32758,79 %
3276WICHELEN
32774.611
32782,1 %
32790,59 %
32802,69 %
3281WIELSBEKE
32823.504
32838,30 %
32840,00 %
32858,30 %
3286WIJNEGEM
32873.643
32880,25 %
32891,13 %
32901,37 %
3291WILLEBROEK
32929.840
329315,76 %
32940,00 %
329515,76 %
3296WINGENE
32975.278
32981,91 %
32990,28 %
33002,20 %
3301WOMMELGEM
33024.854
33030,14 %
33040,00 %
33050,14 %
3306WORTEGEM-PETEGEM
33072.342
33080,73 %
33090,00 %
33100,73 %
3311WUUSTWEZEL
33127.140
33135,91 %
33140,74 %
33156,65 %
3316ZANDHOVEN
33174.649
33180,11 %
33190,95 %
33201,05 %
3321ZAVENTEM
332212.388
33233,71 %
33240,00 %
33253,71 %
3326ZEDELGEM
33278.653
33285,74 %
33290,92 %
33306,67 %
3331ZELE
33327.954
33336,15 %
33340,53 %
33356,68 %
3336ZELZATE
33375.376
333814,81 %
33391,54 %
334016,35 %
3341ZEMST
33428.463
33432,72 %
33440,56 %
33453,27 %
3346ZINGEM
192033
33472.792202.792
33482,22 %
33490,00 %
33502,22 %
3351ZOERSEL
212034
33527.895222.895
33530,70 %
33540,00 %
33550,70 %
3356ZOMERGEM
232035
33573.233243.002
33585,35 %
33590,00 %
33605,35 %
3361ZONHOVEN
33627.817
33631,52 %
33641,22 %
33652,74 %
3366ZONNEBEKE
33674.670
33684,67 %
33690,00 %
33704,67 %
3371ZOTTEGEM
337210.528
33732,21 %
33740,01 %
33752,22 %
3376ZOUTLEEUW
252036
33773.278263.113
33780,92 %
33790,00 %
33800,92 %
3381ZUIENKERKE
33821.091
33834,49 %
33840,55 %
33855,04 %
3386ZULTE
33875.832
272037
33883,16 %283.229
33890,82 %
292038
33903,98 %303.348
3391ZUTENDAAL
33922.701
33932,74 %
33940,00 %
33952,74 %
3396ZWALM
312039
33973.084323.472
33982,79 %
33990,45 %
332040
34003,24 %343.601
3401ZWEVEGEM
34029.580
340310,00 %
34040,73 %
340510,73 %
3406ZWIJNDRECHT
34077.803
34087,45 %
34090,01 %
34107,46 %
3411Totalen Vlaanderen
34122.576.974
34135,56 %
34140,49 %
34156,05 %
352041
363.735
372042
383.873
39Totaal
4050.000
Bron: Vlaams Parlement en Vlaamse Codex (Modellicentie Gratis Hergebruik) Authentieke tekst: Belgisch Staatsblad Samenvattingen en berekende teksten zijn gegenereerd