Houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen #828

verzendcode: WON Documenten in het dossier: : Ontwerp van decreet 23 juni 2021 (2020-2021) Amendementen op het ontwerp van decreet houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen ingediend op — 1011 Brussel — 02 552 11 11 — www.vlaamsparlement.be AMENDEMENT Nr. 1 voorgesteld door An Moerenhout Artikel 87 In de voorgestelde tekst van artikel 4.39/5, paragraaf 4 vervangen door wat volgt: “§4. Boven op het maximumaantal bestuursmandaten, bepaald in paragraaf 2, benoemt de woonmaatschappij op voordracht van het bestuursorgaan, na bindend advies van de sociale huurders, drie bestuurders. De Vlaamse Regering kan nadere regels vaststellen over de wijze waarop het bestuursorgaan het bindend advies van de sociale huurders verkrijgt.”. VERANTWOORDING Een klantgerichte dienstverlening en huurdersparticipatie moeten in de toekomstige woonmaatschappijen duidelijk aanwezig zijn. Daartoe moeten bijkomende garanties worden ingebouwd. Het voorliggende ontwerp van decreet voorziet dat één afgevaardigde van de sociale huurders in de raad van bestuur mogelijk is (voor zover de woonmaatschappij daarvoor kiest). Een verplichte en in aantal ruimere vertegenwoordiging van sociale huurders is de enige manier om te verzekeren dat de sociale huurder geïnformeerd blijft en betrokken wordt in de opvolging en evaluatie van de werking van de woonmaatschappijen.  AMENDEMENT Nr. 2 voorgesteld door An Moerenhout Artikel 99 In de voorgestelde tekst van artikel 4.45, §7, tweede lid, 3°, punt g) schrappen. VERANTWOORDING De armoedeorganisaties plaatsen terecht meerdere vraagtekens bij het opvragen en verwerken van de persoonsgegevens van de sociale huurders en hun gezinsleden. Gegevens over de leefgewoonten, het sociaal onderzoek en de lichamelijke of psychische gezondheid zijn delicate persoonlijke gegevens en kunnen gebruikt worden om a priori kandidaat-huurders uit te sluiten. Als de gegevens in een centraal inschrijvingsregister worden opgenomen, kunnen ze de betrokkene bovendien blijvend achtervolgen. Deze informatie mag enkel in functie van begeleiding gebruikt worden en niet in functie van mogelijke sanctionering. Informatie in het kader van een sociaal onderzoek en begeleiding dient bijgevolg niet gedeeld te worden en hoort niet thuis in het centraal register.  AMENDEMENT Nr. 3 voorgesteld door An Moerenhout Artikel 144 Dit artikel schrappen. VERANTWOORDING Sociale woonbeleidsconvenanten alleen mogelijk maken voor gemeenten waar de procentuele verhouding tussen het aantal gerealiseerde plus de geplande sociale huurwoningen ten opzichte van het aantal huishoudens in de gemeente tijdens de nulmeting van 2008 niet meer dan 15 procent bedraagt, dekt de vraag naar sociale woningen in sommige Vlaamse gemeenten (maar vooral in stedelijke contexten) absoluut niet en zal ertoe leiden dat de wachtlijsten en wachttijden in sommige gemeenten ook de komende jaren verder zullen toenemen. Dat de noden op het terrein groot zijn, wordt ook bevestigd door de armoedeorganisaties die deelnamen aan het overleg met de Vlaamse Regering op 20 november 2020, waardoor zij de keuze om de financiering van het sociaal aanbod te begrenzen tot maximum 15 procent ook niet onderschreven. Een schrapping van artikel 144 van het ontwerp van decreet is aan de orde. Ook de Vereniging van Vlaamse Huisvestingsmaatschappijen (VVH) en de Vereniging van Vlaamse Steden en Gemeenten (VVSG) stellen zich ernstige vragen bij het plafond van 15 procent. Volgens hen is zo’n plafond allerminst aangewezen, zeker niet in steden waar het aantal wachtenden op een sociale woning net hoger ligt.  AMENDEMENT Nr. 4 voorgesteld door An Moerenhout Artikel 146 In de voorgestelde tekst van artikel 5.66/1, §3, punt 9° schrappen. VERANTWOORDING Zie de verantwoording bij amendement nr. 2.  AMENDEMENT Nr. 5 voorgesteld door An Moerenhout Artikel 147 In de voorgestelde tekst van artikel 5.68/1, §3, punt 8° schrappen. VERANTWOORDING Zie de verantwoording bij amendement nr. 2.  AMENDEMENT Nr. 6 voorgesteld door An Moerenhout Artikel 153 In de voorgestelde tekst van artikel 5.92/1, §3, punt 9° en 10° schrappen. VERANTWOORDING Zie de verantwoording bij amendement nr. 2.  AMENDEMENT Nr. 7 voorgesteld door An Moerenhout Artikel 157 In de voorgestelde tekst van artikel 5.106/1, §3, punt 8° en 9° schrappen. VERANTWOORDING Zie de verantwoording bij amendement nr. 2.  AMENDEMENT Nr. 8 voorgesteld door An Moerenhout Artikel 160 In de voorgestelde tekst van artikel 6.3/1, §3, punt 10°, 11° en 13° schrappen. VERANTWOORDING Zie de verantwoording bij amendement nr. 2.  AMENDEMENT Nr. 9 voorgesteld door An Moerenhout Artikel 161 De voorgestelde tekst van artikel 6.3/2 vervangen door wat volgt: “Art. 6.3/2. De verhuurder die nagaat of voldaan is aan de voorwaarden inzake onroerend bezit, vermeld in artikel 6.8, eerste lid, 2°, artikel 6.11 en 6.21, eerste lid, kan voor het onroerend bezit in het buitenland een beroep doen op publieke partners. De Vlaamse Regering onderneemt het nodige om hiertoe een publieke partner te benoemen. Binnen de perken van de kredieten die daarvoor op de begroting van het Vlaamse Gewest ingeschreven worden, kan de Vlaamse Regering, onder de voor waarden die ze bepaalt, een vergoeding betalen aan de verhuurder die een beroep doet op de publieke partner.”. VERANTWOORDING Sociale verhuurders de mogelijkheid geven eigendommen van sociale huurders in het buitenland te laten opsporen door private partners, garandeert geen gelijke behandeling tussen verschillende sociale huurders, leidt in sommige gevallen tot disproportionele sancties, gaat voorbij aan de problematiek van betwistbare betrouwbaarheid en rechtmatigheid die uit sommige landen verkregen wordt via private partners en biedt onvoldoende waarborgen om het principe van de wapengelijkheid en tegensprekelijkheid van de vaststellingen te garanderen. Om redenen van privacy en om afstemming met de opdracht van de toezichthouders te realiseren, dient dit onderzoek enkel gevoerd te worden door publieke …