Tot wijziging van het decreet van 19 april 1995 houdende maatregelen ter bestrijding en voorkoming van leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten en de Vlaamse Codex Fiscaliteit van 13 december 2013, wat de opheffing van de subsidie voor de sanering van leegstaande of verwaarloosde bedrijfsruimten betreft #441

Zie de documentenfiche op vlaamsparlement.be ingediend op 2 december 2025 (2025-2026) Verslag namens de Commissie voor Leefmilieu, Natuur en Ruimtelijke Ordening uitgebracht door Bart Dochy en Jurgen Callaerts over het voorstel van decreet van Stijn De Roo, Sanne Van Looy, Simon Bekaert, Jurgen Callaerts, Andy Pieters, Kris Verduyckt en Kris Poelaert tot wijziging van het decreet van 19 april 1995 houdende maatregelen ter bestrijding en voorkoming van leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten en de Vlaamse Codex Fiscaliteit van 13 december 2013, wat de opheffing van de subsidie voor de sanering van leegstaande of verwaarloosde bedrijfsruimten betreft Samenstelling van de Commissie voor Leefmilieu, Natuur en Ruimtelijke Ordening: Voorzitter: Lydia Peeters. Vaste leden: Jurgen Callaerts, Andy Pieters, Hans Vanhoof, Sanne Van Looy; Bart Claes, Dries Devillé, Leo Pieters, Carmen Ryheul; Simon Bekaert, Bieke Verlinden; Bart Dochy, Mien Van Olmen; Debby Burssens; Mieke Schauvliege; Lydia Peeters. Plaatsvervangers: Arnout Coel, Freya Perdaens, Tomas Roggeman, Eva Ryde; Yves Buysse, Frédéric Erens, Stefaan Sintobin, Wim Verheyden; Hannes Anaf, Kris Verduyckt; Stijn De Roo, Kris Poelaert; Amina Vandenheuvel; Eva Platteau; Marianne Verhaert. 1. Toelichting ................................................................................... 4 1.1. Toelichting bij het voorstel van decreet .................................... 4 1.2. Toelichting bij het voorstel van resolutie .................................. 5 1.3. Aanvullende toelichting .......................................................... 6 2. Bespreking ................................................................................... 6 2.1. Tussenkomst van Leo Pieters .................................................. 6 2.2. Reactie van Sanne Van Looy .................................................. 6 2.3. Tweede tussenkomst van Leo Pieters....................................... 6 2.4. Tussenkomst van Mieke Schauvliege ....................................... 7 2.5. Tussenkomst van Lydia Peeters .............................................. 7 2.6. Tweede reactie van Sanne Van Looy........................................ 7 2.7. Reactie van Stijn De Roo ....................................................... 7 2.8. Tweede tussenkomst van Lydia Peeters ................................... 8 2.9. Tussenkomst van Dries Devillé ............................................... 8 2.10. Tweede reactie van Stijn De Roo. ............................................ 8 2.11. Reactie van Simon Bekaert .................................................... 9 3. Stemming .................................................................................... 9 INHOUD De Commissie voor Leefmilieu, Natuur en Ruimtelijke Ordening besprak op dinsdag 25 november 2025 het voorstel van decreet van Stijn De Roo, Sanne Van Looy, Simon Bekaert, Jurgen Callaerts, Andy Pieters, Kris Verduyckt en Kris Poelaert tot wijziging van het decreet van 19 april 1995 houdende maatregelen ter bestrijding en voorkoming van leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten en de Vlaamse Codex Fiscaliteit van 13 december 2013, wat de opheffing van de subsidie voor de sanering van leegstaande of verwaarloosde bedrijfsruimten betreft (Parl.St. Vl.Parl. 2024-2025, nr. 441/1). Het werd in samenhang besproken met het voorstel van resolutie van Sanne Van Looy, Simon Bekaert, Stijn De Roo, Jurgen Callaerts, Andy Pieters, Kris Verduyckt en Kris Poelaert over een leegstandsregister (Parl.St. Vl.Parl. 2024- 2025, nr. 438/1). Op het voorstel van decreet werd één amendement ingediend door de Vlaams Belangfractie (Parl.St. Vl.Parl. 2024-2025, nr. 441/2). Dat werd toegelicht door Dries Devillé. 1. Toelichting 1.1. Toelichting bij het voorstel van decreet Stijn De Roo geeft aan dat leegstand in Vlaanderen aangepakt moet worden, omdat die bijdraagt aan verloedering, en aan het creëren van vervreemding en onveiligheid. Lege panden zijn kwetsbaar voor vandalisme en verwaarlozing en ze maken buurten minder aantrekkelijk. Er is niemand die graag naast een leegstaand huis of naast een leegstaand bedrijvencomplex woont. Leegstand creëert een vicieuze cirkel van achteruitgang, waarbij ook de kwaliteit van de leefomgeving verder afneemt. De indieners van het voorstel van decreet en het voorstel van resolutie vinden het aanpakken van leegstand dan ook essentieel. Sanne Van Looy zal het voorstel van resolutie over een leegstandsregister, dat raadpleegbaar en dynamisch wordt, toelichten, maar Stijn De Roo focust op het voorstel van decreet. Het voorstel van decreet gaat over de afschaffing van een subsidie voor sloopwerken en saneringswerk aan leegstaande gebouwen, omdat de impact van die subsidie te beperkt was. Leegstaande en verwaarloosde bedrijfsgebouwen zijn vaak een smet op de leefomgeving. Ze staan jarenlang te verkommeren en ze trekken zwerfvuil en vandalisme aan. Het zijn gebouwen die ruimte die niet gebruikt wordt, innemen. Tegelijk worden er aan de randen van steden steeds weer nieuwe gronden bebouwd. Er zijn betere manieren om met de schaarse Vlaamse ruimte om te gaan. Sinds 1995 neemt Vlaanderen maatregelen, zoals het opmaken van een inventaris voor leegstand, het opleggen van heffingen, maar ook financiële ondersteuning in de vorm van subsidies. Daarmee wil de Vlaamse Regering een bijdrage leveren aan het voorkomen van leegstand en verwaarlozing van bedrijfsgebouwen. Eind 2021 werden enkele maatregelen herzien, waaronder de financiële ondersteuning die toen werd gegeven voor de sanering van onroerende goederen, vermeld in de inventaris van leegstaande bedrijfsgebouwen. Ondertussen wordt vastgesteld dat de impact van de financiële ondersteuning van die saneringswerkzaamheden op het halen van de beleidsdoelstellingen eerder beperkt is. In afwachting van een grotere vereenvoudiging, stroomlijning en modernisering van het proces worden de subsidies met dit voorstel van decreet stopgezet en worden er …