Tot wijziging van de Vlaamse Codex Wonen van 2021 en het decreet van 9 juli 2021 houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen #633
Gemerged Vlaamse Regering voegde 32 artikels samen in codex-wonendecreet-2021-07-09 · 6 januari 2026 Alle checks geslaagd
Dit stuk wijzigt geen artikels rechtstreeks. Hieronder de tekst uit de PDF.
Zie de documentenfiche op vlaamsparlement.be
ingediend op 13 februari 2026 (2025-2026)
Verslag
namens de Commissie voor Wonen, Toerisme, Energie en Klimaat
uitgebracht door Jill Schellens, Sofie Mertens en Michiel Awouters
over het ontwerp van decreet
tot wijziging van de Vlaamse Codex Wonen van 2021
en het decreet van 9 juli 2021
houdende wijziging van diverse decreten
met betrekking tot wonen
Samenstelling van de Commissie voor Wonen, Toerisme, Energie en Klimaat:
Voorzitter: Kelly Van Tendeloo.
Vaste leden:
Mieke Claes, Gijs Degrande, Andries Gryffroy, Liesbeth Homans;
Michiel Awouters, Adeline Blancquaert, Filip Brusselmans, Dries Devillé;
Jill Schellens, Kelly Van Tendeloo;
Sofie Mertens, Katrien Partyka;
Raf Van Gestel;
Nadia Naji;
Marianne Verhaert.
Plaatsvervangers:
Inge Brocken, Marc Hendrickx, Tom Seurs, Sarah Smeyers;
Carmen Ryheul, Els Sterckx, Sarah T'Joens, Wim Verheyden;
Els Robeyns, Kris Verduyckt;
Robrecht Bothuyne, Mien Van Olmen;
Jos D'Haese;
Aimen Horch;
Tom Ongena.
1. Toelichting door minister Hans Bonte ..................................................... 4
1.1. Bindend sociaal objectief ............................................................... 4
1.2. Andere aanpassingen aan de Vlaamse Codex Wonen van 2021 .......... 5
1.3. Aanpassing van rechten bij overdracht na de vorming
van de woonmaatschappijen ......................................................... 6
2. Algemene bespreking ........................................................................... 6
2.1. Toelichting van Kelly Van Tendeloo over de amendementen
van de meerderheid ..................................................................... 6
2.2. Tussenkomst van Gijs Degrande .................................................... 6
2.3. Tussenkomst van Sofie Mertens ..................................................... 8
2.4. Tussenkomst van Raf Van Gestel ................................................. 10
2.5. Tussenkomst van Bram Jaques .................................................... 11
2.6. Tussenkomst van Michiel Awouters............................................... 13
2.7. Tussenkomst van Marianne Verhaert ............................................ 14
2.8. Tussenkomst van Dries Devillé .................................................... 15
2.9. Tussenkomst van Jill Schellens .................................................... 15
2.10. Repliek van minister Hans Bonte .................................................. 16
2.11. Reactie van Raf Van Gestel ......................................................... 20
2.12. Reactie van Gijs Degrande .......................................................... 20
2.13. Reactie van Marianne Verhaert .................................................... 21
2.14. Reactie van Sofie Mertens ........................................................... 21
2.15. Reactie van Dries Devillé............................................................. 22
2.16. Repliek van minister Hans Bonte .................................................. 22
2.17. Reactie van Raf Van Gestel ......................................................... 23
2.18. Reactie van Marianne Verhaert .................................................... 23
2.19. Reactie van Gijs Degrande .......................................................... 24
2.20. Repliek van minister Hans Bonte .................................................. 24
2.21. Reactie van Marianne Verhaert .................................................... 24
3. Artikelsgewijze bespreking en stemming ............................................... 24
4. Eindstemming ................................................................................... 28
Gebruikte afkortingen ................................................................................ 29
Tekst aangenomen door de commissie (ontwerp van decreet en bijlage) .......... 31
INHOUD
De Commissie voor Wonen, Toerisme, Energie en Klimaat besprak op 11 februari
2026 het ontwerp van decreet tot wijziging van de Vlaamse Codex Wonen van 2021
en het decreet van 9 juli 2021 houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen (Parl.St. Vl.Parl. 2025-26, nr. 633/1). De meerderheid diende 29
amendementen in op het ontwerp van decreet (Parl.St. Vl.Parl. 2025-26, nr. 633/2).
1. Toelichting door minister Hans Bonte
Hans Bonte, viceminister-president van de Vlaamse Regering, Vlaams minister van
Wonen, Energie en Klimaat, Toerisme en Jeugd, licht toe dat het ontwerp van decreet invulling geeft aan de ambitie van de Vlaamse Regering om de wooncrisis te
helpen bezweren en wonen betaalbaar te maken.
1.1. Bindend sociaal objectief
Het BSO maakt een belangrijk deel van het ontwerp van decreet uit. Door het einde
van het BSO 2009-2025, is het noodzakelijk om een nieuwe langetermijndoelstelling voor sociale woningen te formuleren. De Vlaamse Regering wil tegen 2042 tot
56.000 sociale huurwoningen laten bijbouwen. Daarvoor is samenwerking met de
gemeenten nodig. Elke gemeente moet een verplicht deel van 45.000 woningen
voor alle gemeenten samen realiseren. De overige 11.000 woningen kunnen vrijwillig worden ingevuld door gemeenten die meer sociale woningen willen bouwen
dan hun verplicht aandeel. Omdat de nood hoog is, wordt erop gerekend dat gemeenten ook dat vrijwillige deel opnemen. Daarom wordt een enveloppe voor
5.000 extra woningen gereserveerd, uitbreidbaar tot 11.000 als er veel interesse
is, waardoor men uiteindelijk tot 56.000 woningen zou komen.
Het verplichte BSO dat een gemeente moet realiseren, wordt door de Vlaamse
Regering bepaald aan de hand van de volgende vijf parameters:
Gemeenten die hun vorige doel, het BSO 2009–2025, niet haalden, krijgen een
specifieke inhaalbeweging opgelegd.
Elke gemeente moet haar huidige aandeel sociale huurwoningen minstens behouden volgens de bevolkingsprognoses. Het aantal sociale woningen moet
mee evolueren met de bevolkingstoename. Zo blijft het aanbod overal op peil.
Er wordt bekeken hoeveel gezinnen in …