§ flandrepo
vlaanderen / cultuur Publiek
Eén open voorstel wijzigt dit artikel: #890
N-VAcd&vOpen Vld Decreet tot vervanging van artikel 5.68/1 en 6.3/1 en tot wijziging van artikel 5.73 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021, en tot opheffing van artikel 218 van het decreet van 9 juli 2021 houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen 2023046927 3 jaar geleden 5 versies
PreviewCodeBlame
51 regels · van kracht sinds 24 nov 2023

Artikel 6.3/1

§1. Voor de toepassing van dit boek worden persoonsgegevens verwerkt voor de volgende doeleinden:

  1. 1°nagaan of voldaan is aan de voorwaarden en verplichtingen van dit boek en die de Vlaamse Regering vaststelt conform dit boek;
  2. 2°de juridische afwikkeling van de huurovereenkomst verzekeren;
  3. 3°de uitoefening van het toezicht, vermeld in deel 12, mogelijk maken;
  4. 4°het centraal woningregister, vermeld in artikel 6.4, bijhouden, ter ondersteuning van de entiteit die conform artikel 6.4 wordt aangewezen om het centraal woningregister bij te houden, bij de uitvoering van haar opdrachten.

§2. De verwerkingsverantwoordelijken zijn:

  1. 1°de verhuurder, voor de verwerkingen die hij voor zijn rekening neemt;
  2. 2°voor het centraal inschrijvingsregister, de entiteit die conform artikel 6.5, eerste lid, wordt aangewezen om het centraal inschrijvingsregister bij te houden;
  3. 3°de toezichthouder, vermeld in artikel 4.79, voor de verwerkingen in het kader van zijn toezichtsbevoegdheid;
  4. 4°voor het centraal woningregister, de entiteit die conform artikel 6.4 wordt aangewezen om het centraal woningregister bij te houden.

§3. Met toepassing van paragraaf 1 kunnen de volgende categorieën van persoonsgegevens worden verwerkt:

  1. 1°identificatiegegevens, waaronder contactgegevens;
  2. 2°het rijksregisternummer en de identificatienummers van de sociale zekerheid;
  3. 3°persoonlijke kenmerken;
  4. 4°de gezinssamenstelling;
  5. 5°financiële bijzonderheden;
  6. 6°gegevens over onroerende rechten;
  7. 7°gegevens van cursisten Nederlands als tweede taal (NT2);
  8. 8°woningkenmerken;
  9. 9°het beroep en de betrekking;
  10. 10°gegevens uit sociaal onderzoek in het kader van het onderzoek naar het onroerend bezit in het buitenland, vermeld in artikel 6.3/2;
  11. 11°leefgewoonten in het kader van het sluiten van een begeleidingsovereenkomst of een weigering als vermeld in artikel 6.13;
  12. 12°gerechtelijke gegevens over het beëindigen van de huurovereenkomst wegens het veroorzaken van ernstige overlast of ernstige verwaarlozing van de sociale huurwoning;
  13. 13°gegevens over de lichamelijke of psychische gezondheid;
  14. 14°de opleiding en vorming;
  15. 15°gegevens van de huurovereenkomst die is opgezegd door de verhuurder;
  16. 16°verbruik van water, gas en elektriciteit.

De Vlaamse Regering kan de categorieën van persoonsgegevens, vermeld in het eerste lid, nader omschrijven.

§4. De verwerkingsverantwoordelijke, vermeld in paragraaf 2, 1° en 2°, past op de verwerkte persoonsgegevens een bewaartermijn van maximaal één jaar toe na de definitieve beëindiging van de administratieve, gerechtelijke en buitengerechtelijke procedures en uiterlijk maximaal tien jaar na de beoordeling dat de potentiële kandidaat-huurder de inschrijvingsvoorwaarden niet heeft vervuld of na de schrapping van het inschrijvingsdossier van de kandidaat-huurder of na het einde van de huurovereenkomst.

In afwijking van het eerste lid worden de persoonsgegevens die verwerkt worden voor het sluiten van de begeleidingsovereenkomst, vermeld in artikel 6.13, bewaard tot het begeleidingstraject is beëindigd.

De verwerkingsverantwoordelijke, vermeld in paragraaf 2, 3°, past op de persoonsgegevens die hij verwerkt in het kader van zijn toezicht, een bewaartermijn van maximaal één jaar toe na de definitieve beëindiging van de administratieve, gerechtelijke en buitengerechtelijke procedures en uiterlijk maximaal tien jaar te rekenen vanaf de beëindiging van zijn onderzoeksdaden.

§5. De betrokkenen bij de verwerking van persoonsgegevens zijn:

  1. 1°de potentiële kandidaat-huurder of zijn vertegenwoordiger;
  2. 2°de kandidaat-huurder of zijn vertegenwoordiger;
  3. 3°de gezinsleden van de kandidaat-huurder;
  4. 4°de huurder of zijn vertegenwoordiger;
  5. 5°de gezinsleden van de huurder;
  6. 6°de ex-huurder of zijn vertegenwoordiger.

§6. De verwerkingsverantwoordelijke, vermeld in paragraaf 2, 1° en 2°, kan persoonsgegevens doorgeven onder de volgende voorwaarden:

  1. 1°de persoonsgegevens, vermeld in paragraaf 3, eerste lid, aan de entiteiten van het beleidsdomein Omgeving voor statistische verwerking;
  2. 2°de persoonsgegevens, vermeld in paragraaf 3, eerste lid, 1°, 2°, 3°, 8° en 10°, aan de private partners die de Vlaamse Regering conform artikel 6.3/2, tweede lid, aanwijst voor het onderzoek naar het onroerend bezit in het buitenland;
  3. 3°de persoonsgegevens, vermeld in paragraaf 3, eerste lid, 1°, 2° en 11°, aan een andere verhuurder voor het sluiten van een begeleidingsovereenkomst als vermeld in artikel 6.13;
  4. 4°de persoonsgegevens, vermeld in paragraaf 3, eerste lid, 1° en 2°, aan de organisaties die belast zijn met de uitvoering van het Vlaamse integratie- en inburgeringsbeleid voor de realisatie van de verplichting, vermeld in artikel 6.20, eerste lid, 5° en 6°;
  5. 5°de persoonsgegevens, vermeld in paragraaf 3, eerste lid, 1° tot en met 6°, 13° en 15°, de inschrijving en schrapping in het inschrijvingsregister, de toewijzing van een sociale woning, de weigeringen van een aanbod en de duurtijd van de aaneengesloten inschrijvingen bij een domiciliemaatschappij aan het agentschap dat de Vlaamse Regering aanwijst om na te gaan of voldaan is aan de voorwaarden en verplichtingen van boek 5, deel 5, titel 2 en 3, en de voorwaarden en verplichtingen die de Vlaamse Regering vaststelt conform dezelfde titels;
  6. 6°de persoonsgegevens, vermeld in paragraaf 3, eerste lid, aan de toezichthouder, vermeld in artikel 4.79, met het oog op het uitoefenen van het toezicht;
  7. 7°de persoonsgegevens, vermeld in paragraaf 3, eerste lid, 16°, aan een private partner voor de berekening van de vergoeding, vermeld in artikel 6.25, eerste lid;
  8. 8°de persoonsgegevens, vermeld in paragraaf 3, eerste lid, 1° en 2°, aan VDAB met het oog op een specifieke dienstverlening en aangepaste beleidsmaatregelen voor sociale huurders in het kader van de verplichting, vermeld in artikel 6.20, eerste lid, 12°.

De Vlaamse Regering kan aanvullende entiteiten aanwijzen waaraan persoonsgegevens voor specifiek omschreven doeleinden kunnen worden doorgegeven.

§7. De verwerkingsverantwoordelijken, vermeld in paragraaf 2, 1°, 2° en 4°, verduidelijken in een privacyverklaring welke verwerkingen er worden uitgevoerd. Ze nemen met het oog op transparantie en de garantie van de rechten van de betrokkenen in hun communicatie met de betrokkenen een verwijzing op naar de vindplaats van hun respectieve privacyverklaring.

§8. De dienst die door de Vlaamse Regering belast is met het woonbeleid, coördineert de elektronische gegevensstromen en elektronische informatie-uitwisseling tussen de diverse actoren, vermeld in dit boek. Alle elektronische gegevens mogen in dat kader via de dienst die door de Vlaamse Regering belast is met het woonbeleid, uitgewisseld worden en kunnen door die dienst, die in dat geval verwerkingsverantwoordelijke is voor de opvraging en doorgifte van die gegevens, opgevraagd worden bij de gegevensbronnen. De dienst die door de Vlaamse Regering belast is met het woonbeleid, mag de gegevens ook gebruiken voor statistische verwerking en mag ze ter beschikking stellen van de andere entiteiten van het beleidsdomein Omgeving voor statistische verwerking. De dienst die door de Vlaamse Regering belast is met het woonbeleid, kan de persoonsgegevens verder verwerken voor de doeleinden, vermeld in artikel 1.5, die verenigbaar zijn met de oorspronkelijke doeleinden.

§9. De verwerkingsverantwoordelijken, vermeld in paragraaf 2, 1° en 2°, nemen de nodige maatregelen om de juistheid van de persoonsgegevens, vermeld in paragraaf 3, te garanderen.

Tot wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen #890
Art. 17. In artikel 6.3/1 van dezelfde codex, ingevoegd bij het decreet van 9 juli 2021 en vervangen bij het decreet van 27 oktober 2023, worden de volgende wijzigingen aangebracht: 1° in paragraaf 1 wordt punt 4° vervangen door wat volgt: “4° het register, vermeld in artikel 6.4, eerste lid, bijhouden, ter ondersteuning van de entiteit die conform artikel 6.4, tweede lid, wordt aangewezen om dat register bij te houden, bij de uitvoering van haar opdrachten.”; 2° aan paragraaf 1 wordt een punt 5° toegevoegd, dat luidt als volgt: “5° het opvolgen van de inschrijvingsverplichting bij de VDAB en de verplichting tot beschikbaarheid voor de arbeidsmarkt van de kandidaat-huurder of huurder, vermeld in artikel 6.10/1, §1, derde lid, en artikel 6.20, eerste lid, 12° en 13°, met inbegrip van het opleggen en het uitvoeren van de sanctie in de vorm van een huurprijsverhoging.”; 3° in paragraaf 2 wordt punt 4° vervangen door wat volgt: “4° voor het register, vermeld in artikel 6.4, eerste lid, de entiteit die conform artikel 6.4, tweede lid, wordt aangewezen om dat register bij te houden;”; 4° aan paragraaf 2 wordt een punt 5° toegevoegd, dat luidt als volgt: “5° de VDAB, voor de verwerkingen die nodig zijn in het kader van zijn opdracht, vermeld in artikel 6.10/1, §3 tot en met §5, en artikel 6.20/1, §3 tot en met §5.”; 5° in paragraaf 3, eerste lid, 7°, worden tussen het woord “gegevens” en het woord “van” de woorden “over de taalvaardigheid van het Nederlands en” ingevoegd; 6° in paragraaf 3, eerste lid, wordt punt 15° vervangen door wat volgt: “15° gegevens over de huurovereenkomst en de reden van de beëindiging van die overeenkomst;”; 7° aan paragraaf 3, eerste lid, wordt een punt 17° toegevoegd, dat luidt als volgt: “17° hoeveelheid van huishoudelijke afvalstoffen als vermeld in artikel 3, §1, eerste lid, 17°, van het decreet van 23 december 2011 betreffende het duurzaam beheer van materiaalkringlopen en afvalstoffen;” 8° aan paragraaf 3, eerste lid, worden een punt 18° tot en met 21° toegevoegd, die luiden als volgt: “18° gegevens over het zich inschrijven bij de VDAB als werkzoekende, vermeld in artikel 6.10/1, §1, derde lid, 1°, en artikel 6.20, eerste lid, 12°, met inbegrip van de datum waarop de kandidaat-huurder of huurder zich heeft ingeschreven bij de VDAB; 19° gegevens over de aanwezigheid van gezondheids- of billijkheidsredenen, vermeld in artikel 6.10/1, §3, tweede lid, en artikel 6.20/1, §3, tweede lid; 20° gegevens over de beschikbaarheid voor de arbeidsmarkt, vermeld in artikel 6.10/1, §1, derde lid, 2°, en artikel 6.20, eerste lid, 13°; 21° gegevens over het opleggen en het uitvoeren van de sanctie in de vorm van een huurprijsverhoging, vermeld in artikel 6.10/1, §4, en artikel 6.20/1, §4.”; 9° in paragraaf 4, eerste lid, wordt de zinsnede “en 2°” vervangen door de zinsnede “, 2° en 4°”; 10° aan paragraaf 5 wordt een punt 7° toegevoegd, dat luidt als volgt: “7° de verhuurder of erfpachtgever van een woning die een woonmaatschappij inhuurt of in erfpacht neemt conform artikel 4.40, 4°.”; 11° in paragraaf 6, eerste lid, wordt de zinsnede “paragraaf 2, 1° en 2°” vervangen door de zinsnede “paragraaf 2, 1°, 2° en 4°”; 12° in paragraaf 6, eerste lid, wordt punt 8° vervangen door wat volgt: “8° de persoonsgegevens, vermeld in paragraaf 3, eerste lid, 1° en 2°, aan de Vlaamse Belastingdienst met het oog op de toepassing van de regelgeving inzake onroerende voorheffing.”; 13° in paragraaf 6 worden tussen het eerste en het tweede lid twee leden ingevoegd, die luiden als volgt: “De dienst die door de Vlaamse Regering belast is met het woonbeleid, kan de persoonsgegevens, vermeld in paragraaf 3, eerste lid, 1°, 2° en 21°, doorgeven aan de VDAB met het oog op de identificatie van kandidaat-huurders en huurders op wie respectievelijk de verplichtingen, vermeld in artikel 6.10/1, §1, derde lid, en artikel 6.20, eerste lid, 12° en 13°, van toepassing zijn, met het oog op de opdracht, vermeld in artikel 6.10/1, §3, en artikel 6.20/1, §3, en de toepassing van artikel 6.10/1, §4, derde lid, en artikel 6.20/1, §4, derde lid, en de persoonsgegevens, vermeld in paragraaf 3, 1°, 2° en 21°, met het oog op het behandelen van klachten en het instellen en voeren van administratieve, gerechtelijke en buitengerechtelijke procedures als vermeld in artikel 6.10/1, §5, en artikel 6.20/1, §5. De VDAB kan de persoonsgegevens, vermeld in paragraaf 3, eerste lid, 1°, 2°, 18° tot en met 20°, doorgeven aan de de dienst die door de Vlaamse Regering belast is met het woonbeleid, met het oog op: 1° het controleren van de verplichtingen, vermeld in artikel 6.10/1, §1, derde lid, 1°, en artikel 6.20, eerste lid, 12°; 2° het informeren van de kandidaat-huurder of huurder dat de verplichtingen, vermeld in artikel 6.10/1, §1, derde lid, 1° en 2°, en artikel 6.20, eerste lid, 12° en 13°, tijdelijk niet van toepassing zijn of opnieuw van toepassing zijn, met toepassing van artikel 6.10/1, §3, derde lid, en artikel 6.20/1, §3, derde lid; 3° het informeren van de kandidaat-huurder of huurder over de verplichtingen, vermeld in artikel 6.10/1, §1, derde lid, 1° en 2°, en artikel 6.20, eerste lid, 12° en 13°, als hij die verplichtingen niet naleeft; 4° het opleggen van de sanctie en het uitvoeren van de sanctie in de vorm van een huurprijsverhoging conform artikel 6.10/1, §4, en artikel 6.20/1, §4; 5° het behandelen van klachten en het instellen en voeren van administratieve, gerechtelijke en buitengerechtelijke procedures als vermeld in artikel 6.10/1, §5, en artikel 6.20/1, §5; 6° het meedelen van die persoonsgegevens door de dienst die door de Vlaamse Regering belast is met het woonbeleid, aan de verhuurder.”; 14° in paragraaf 7 wordt de zinsnede “1°, 2° en 4°,” opgeheven; 15° in paragraaf 9 wordt de zinsnede “1° en 2°,” opgeheven.
Bron: Vlaams Parlement en Vlaamse Codex (Modellicentie Gratis Hergebruik) Authentieke tekst: Belgisch Staatsblad Samenvattingen en berekende teksten zijn gegenereerd